기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

미진참사랑 관리비 명세서

경상남도 거제시 탑곡로2길 17

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,011원 거제시 대비 높음 8%
  • 218세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.09.25 (25년차)
관리비부과면적
16,947㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)미진종합건설
주차
174대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690203
미진참사랑 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,454원 314.6 5,330,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,371원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 307.6원 대비 287.8 4,876,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 528원 낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.8 115,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 677원 높음 337% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.7 147,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 2.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 659원 높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.5 143,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,535원 482.8 8,182,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,894원 낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 101.5 1,720,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,394원 높음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 352.4 5,971,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 431원 비교 자료 없음 5.5 93,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,817원 낮음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 23.4 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,388원 82.2 1,392,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,388원 높음 431% 거제시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 82.2 1,392,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,459원 842.0 14,269,979
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,636원 높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 111.1 1,882,749
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,898원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 448.9 7,607,784
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,228원 높음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 151.7원 대비 183.0 3,101,716
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 27.6 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 727원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.3 158,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 93% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 32.2 545,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,325원 높음 73% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 29.9 506,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,517원 289.6 4,908,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,517원 높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 289.6 4,908,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,353원 중앙값 1,856원/㎡ 높음 8% 2,011 34,084,889

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 545,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,408만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,710만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,139원
월 부과액의 1년 6개월 월 4,908,660원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,113원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.09 소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 수행실적 평가에 따라 입주자대표회의에서 의결함 (주)온유소방 3,200,000원 25.03.09 ~ 27.03.09
2024.03.09 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 (주)메리츠화재 2,501,200원 24.03.09 ~ 25.03.09
2024.03.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 (주)메리츠화재 171,400원 24.03.09 ~ 25.03.09
2024.03.09 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 (주)메리츠화재 102,500원 24.03.09 ~ 25.03.09
2024.03.09 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 (주)메리츠화재 35,000원 24.03.09 ~ 25.03.09
2024.03.09 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 (주)메리츠화재 3,272,100원 24.03.09 ~ 25.03.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법