기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 아주동
미진참사랑 관리비 명세서
경상남도 거제시 탑곡로2길 17
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,953원 거제시 대비 ▲높음 2%
- 218세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 218세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.09.25 (25년차)
- 관리비부과면적
- 16,947㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)미진종합건설
- 주차
- 174대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,328원 |
합계의 15%
|
300.1 | 5,085,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,338원 | ▼낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 | 274.5 | 4,651,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 528원 | ▼낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 6.8 | 115,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 613원 | ▲높음 291% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 7.9 | 133,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 850원 | ▲높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 10.9 | 185,230 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,830원 |
합계의 26%
|
499.5 | 8,465,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,944원 | ▼낮음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 | 102.2 | 1,731,750 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,474원 | ▲높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 | 353.4 | 5,989,430 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 431원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 93,860 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,982원 | ▲높음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 38.4 | 650,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,445원 |
합계의 6%
|
108.6 | 1,841,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,445원 | ▲높음 354% 거제시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 108.6 | 1,841,110 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,736원 |
합계의 39%
|
755.5 | 12,804,442 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,592원 | ▼낮음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 | 46.2 | 783,048 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,534원 | ▼낮음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 462.6원 대비 | 457.1 | 7,746,492 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,055원 | ▼낮음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 | 142.2 | 2,409,992 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,133원 | ▲높음 30% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 27.4 | 465,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 727원 | ▲높음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 9.3 | 158,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 98% 거제시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 32.2 | 545,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,195원 | ▲높음 127% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 41.1 | 696,510 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,517원 |
합계의 15%
|
289.6 | 4,908,660 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,517원 | ▲높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 | 289.6 | 4,908,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 151,857원 | 중앙값 1,915원/㎡ ▲높음 2% | 1,953 | 33,104,842 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 449,218원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,656만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
53만원
㎡당 6,878원
월 부과액의
2년
월 4,908,660원 부과 · 0원 사용
적립률
15.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,040원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.09 | 소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 수행실적 평가에 따라 입주자대표회의에서 의결함 | (주)온유소방 | 3,200,000원 | 25.03.09 ~ 27.03.09 |
| 2024.03.09 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 2,501,200원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.09 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 171,400원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.09 | 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 102,500원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.09 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 35,000원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.09 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 3,272,100원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법