기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 아주동
미진참사랑 관리비 명세서
경상남도 거제시 탑곡로2길 17
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,753원 거제시 대비 0%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 218세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 218세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.09.25 (25년차)
- 관리비부과면적
- 16,947㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)미진종합건설
- 주차
- 174대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,731원 |
합계의 17%
|
292.4 | 4,955,280 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,351원 | ▼낮음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 | 274.7 | 4,654,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 528원 | ▼낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 6.8 | 115,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 239원 | ▲높음 64% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 3.1 | 52,030 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 193원 | ▲높음 171% 거제시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 2.5 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 420원 | ▼낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 5.4 | 91,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,877원 |
합계의 26%
|
448.6 | 7,603,190 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,211원 | ▼낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 | 92.8 | 1,571,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,419원 | ▲높음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 | 327.0 | 5,541,390 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 431원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 93,860 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,817원 | ▼낮음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 23.4 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,760원 |
합계의 4%
|
74.1 | 1,255,670 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,760원 | ▲높음 287% 거제시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 74.1 | 1,255,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,423원 |
합계의 37%
|
648.6 | 10,992,278 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,746원 | ▼낮음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 | 35.3 | 598,564 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,956원 | ▲높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 358.7원 대비 | 398.2 | 6,748,500 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,943원 | ▼낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 | 115.0 | 1,949,634 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,144원 | ▲높음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 27.6 | 467,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 727원 | ▲높음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 9.3 | 158,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 96% 거제시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 32.2 | 545,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,407원 | ▲높음 74% 거제시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 31.0 | 524,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,517원 |
합계의 17%
|
289.6 | 4,908,660 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,517원 | ▲높음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 | 289.6 | 4,908,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 136,308원 | 중앙값 1,753원/㎡ 0% | 1,753 | 29,715,078 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 269,955원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,029만 25.04
- 2,951만 25.05
- 2,938만 25.06
- 3,310만 25.07
- 3,291만 25.08
- 3,558만 25.09
- 2,951만 25.10
- 2,956만 25.11
- 3,019만 25.12
- 3,203만 26.01
- 3,307만 26.02
- 2,972만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 30,458,010원
- 2026년 3월
- 29,715,078원
세대당 ▼ -3,407원 (-2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,851만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
45만원
㎡당 5,813원
월 부과액의
1년 8개월
월 4,908,660원 부과 · 66,660,000원 사용
적립률
15.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,240원 대비
▼낮음 20%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.09 | 소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 수행실적 평가에 따라 입주자대표회의에서 의결함 | (주)온유소방 | 3,200,000원 | 25.03.09 ~ 27.03.09 |
| 2024.03.09 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 2,501,200원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.09 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 171,400원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.09 | 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 102,500원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.09 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 35,000원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
| 2024.03.09 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적서 결과 최저가 업체로 입주자대표회의 의결로 계약함 | (주)메리츠화재 | 3,272,100원 | 24.03.09 ~ 25.03.09 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법