기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

현진에버빌 관리비 명세서

경상남도 거제시 용소1길 85

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,768원 거제시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 420세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.07.25 (18년차)
관리비부과면적
53,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진에버빌
주차
551대
CCTV
151대
승강기
15대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
주식회사 바른기업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690305
현진에버빌 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,729원 382.1 20,466,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,461원 높음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 333.0 17,833,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,905원 높음 236% 거제시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 30.6 1,639,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 127,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,959원 높음 160% 거제시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 15.4 822,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,559원 365.1 19,554,893
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,471원 높음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 191.9 10,278,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,318원 낮음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 135.8 7,273,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,929원 높음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 30.8 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 842원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 353,493
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,970원 23.3 1,247,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,121원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.6 891,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 849원 낮음 63% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 6.7 356,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,369원 794.9 42,574,789
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,655원 높음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 99.2 5,315,249
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,143원 높음 25% 거제시 중앙값 ㎡당 358.7원 대비 448.1 24,000,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 825원 비교 자료 없음 6.5 346,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,147원 높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 181.5 9,721,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.9 960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 522원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.1 219,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,452원 높음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 19.2 1,029,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,196원 낮음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 17.2 922,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 143원 비교 자료 없음 1.1 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,888원 203.0 10,872,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,888원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 203.0 10,872,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,515원 중앙값 1,753원/㎡ 높음 1% 1,768 94,716,341

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,748,081원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,322만 25.04
  2. 9,497만 25.05
  3. 9,791만 25.06
  4. 1억 1,681만 25.07
  5. 1억 2,451만 25.08
  6. 1억 1,091만 25.09
  7. 9,417만 25.10
  8. 9,447만 25.11
  9. 9,756만 25.12
  10. 9,997만 26.01
  11. 8,945만 26.02
  12. 9,472만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
96,802,401원
2026년 3월
94,716,341원

세대당 ▼ -4,966원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,069만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 9,722원
월 부과액의 4년 월 10,872,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,240원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5,087만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 로프 브레이크 교체(103동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 500만원 미만 신세계엘리베이터(주) 3,630,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 500만원 미만 메리츠화재해상보험 4,365,300원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 500만원 미만 농협손해보험 654,600원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 500만원 미만 메리츠화재해상보험 115,700원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 어린이 놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 500만원 미만 메리츠화재해상보험 80,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.03 101동 앞 옹벽 배수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 500만원 미만 성림건설 4,950,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.08.03 107동 앞 지상 침하 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 500만원 미만 태원설비공사 3,900,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.23 101동 주차장 입구 판석 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 500만원 미만 주식회사 성림건설 3,500,000원 26.07.23 ~ 26.08.31
2026.06.30 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 500만원 미만 (주)우정기술단 1,900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 500만원 미만 선경회계법인 1,200,000원 26.06.15 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법