기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

옥포그린파크맨션 관리비 명세서

경상남도 거제시 거제대로 3697-19

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,241원 거제시 대비 낮음 33%
  • 181세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1994.12.31 (32년차)
관리비부과면적
17,337㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성우건설
주차
156대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
(주)세운주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690501
옥포그린파크맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,235원 263.5 4,567,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,063원 낮음 25% 거제시 중앙값 ㎡당 307.6원 대비 230.3 3,993,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,163원 높음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.1 210,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 412원 높음 116% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 74,530
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 97원 비교 자료 없음 1.0 17,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,500원 높음 149% 거제시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 15.7 271,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,073원 324.4 5,624,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,039원 낮음 75% 거제시 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 31.7 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,904원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 260.0 4,507,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,707원 낮음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 28.3 490,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 423원 낮음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 76,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,866원 103.0 1,785,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,849원 높음 160% 거제시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 40.2 696,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,017원 높음 183% 거제시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 62.8 1,089,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,601원 256.8 4,452,727
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,014원 낮음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 73.2 1,269,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -3
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,349원 낮음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 151.7원 대비 149.8 2,597,113
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,320원 높음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 24.2 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 918원 낮음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 9.6 166,107
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,112원 293.5 5,088,215
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,112원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 293.5 5,088,215
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,886원 중앙값 1,856원/㎡ 낮음 33% 1,241 21,518,382

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 763,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,152만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 528만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 304원
월 부과액의 1개월 월 5,088,215원 부과 · 9,270,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,113원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.15 공동주택회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의회의를 통한 수의계약 이인규세무회계사무소 900,000원 25.07.15 ~ 25.10.15
2023.07.10 102동 급수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사, 소액공사 장승포펌프 2,970,000원 23.07.21 ~ 23.07.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법