기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장승포동

영승한마음아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 마전5길 8-2

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,986원 거제시 대비 높음 7%
  • 176세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.04.21 (29년차)
관리비부과면적
14,172㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영승종합건설
주차
120대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65691001
영승한마음아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,545원 540.8 7,663,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,252원 높음 57% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 475.0 6,732,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,989원 높음 185% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 24.7 350,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 386원 높음 147% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.8 67,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 614원 높음 214% 거제시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,305원 높음 309% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 28.6 405,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,918원 148.0 2,097,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,452원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 105.0 1,487,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 966원 낮음 95% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 12.0 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 31.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,557원 93.8 1,330,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,682원 높음 222% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 70.6 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,875원 높음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.3 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,280원 748.6 10,609,326
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,110원 높음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 473.3 6,707,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,937원 높음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 222.8 3,156,996
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,074원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.8 365,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,705원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 21.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 455원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 5.6 80,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,648원 455.1 6,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,648원 높음 107% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 455.1 6,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,947원 중앙값 1,854원/㎡ 높음 7% 1,986 28,150,706

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 889,654원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,915만 25.01
  2. 2,815만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,569만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 20,864원
월 부과액의 3년 10개월 월 6,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 높음 192% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.10 제연팬수리 및 모터교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6항에 의함 장승포모터펌프 3,320,000원 24.06.10 ~ 24.07.05
2023.12.29 폐지창고 울타리시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 조건부합 거제판넬할인마트 1,100,000원 23.12.29 ~ 23.12.29
2023.12.14 특고압 메인 ASS교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수 요함 거성이엔디(주) 2,300,000원 23.12.14 ~ 23.12.14
2023.11.14 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 빠른 보수 필요 거성이엔디(주) 1,374,000원 23.11.14 ~ 23.11.15
2023.10.25 급수관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 요함 태원설비공사 3,520,000원 23.10.25 ~ 23.10.31
2023.09.12 1통로 옥상누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 요함 부행주택 2,290,000원 23.09.12 ~ 23.10.18
2023.06.20 카메라 교체,증설 및 선로 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수 다온정보통신 2,325,000원 23.06.20 ~ 23.06.22
2022.03.07 화재수신기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3차에 걸친 전자입찰이 유찰되어 입대의 의결을 거쳐 수의계약 함. 한주소방 12,700,000원 22.03.07 ~ 22.04.30
2022.01.20 9/10A 펌프 긴급 교체 공사 및 연결관 밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만 긴급공사 장승포펌프 2,880,000원 22.01.24 ~ 22.01.25
2021.11.30 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 2개업체 견적비교 후 입대의 의결을 통해 결정. 거성이엔디 1,861,000원 21.12.08 ~ 21.12.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법