기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장승포동

영승한마음아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 마전5길 8-2

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,925원 거제시 대비 높음 10%
  • 176세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.04.21 (29년차)
관리비부과면적
14,172㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영승종합건설
주차
120대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65691001
영승한마음아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,416원 539.2 7,641,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,253원 높음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 475.1 6,732,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,869원 높음 308% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 35.6 505,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 396원 높음 145% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.9 69,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,897원 높음 210% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 23.6 333,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,054원 162.1 2,297,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,589원 낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 119.1 1,687,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 966원 낮음 95% 거제시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 12.0 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 31.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,044원 186.8 2,647,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,191원 높음 195% 거제시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 76.9 1,089,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,354원 높음 216% 거제시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 78.9 1,118,260
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,500원 비교 자료 없음 31.0 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,838원 581.7 8,243,449
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,435원 낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 328.3 4,652,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,184원 높음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 201.0 2,848,349
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,060원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.6 362,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,705원 높음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 455원 낮음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 5.6 80,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,648원 455.1 6,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,648원 높음 108% 거제시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 455.1 6,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,000원 중앙값 1,753원/㎡ 높음 10% 1,925 27,280,059

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 820,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,915만 25.01
  2. 2,815만 25.02
  3. 2,629만 25.03
  4. 2,843만 25.04
  5. 2,728만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,020만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 21,887원
월 부과액의 4년 월 6,450,000원 부과 · 4,840,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,269원 대비 높음 201% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.10 제연팬수리 및 모터교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6항에 의함 장승포모터펌프 3,320,000원 24.06.10 ~ 24.07.05
2023.12.29 폐지창고 울타리시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 조건부합 거제판넬할인마트 1,100,000원 23.12.29 ~ 23.12.29
2023.12.14 특고압 메인 ASS교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수 요함 거성이엔디(주) 2,300,000원 23.12.14 ~ 23.12.14
2023.11.14 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 빠른 보수 필요 거성이엔디(주) 1,374,000원 23.11.14 ~ 23.11.15
2023.10.25 급수관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 요함 태원설비공사 3,520,000원 23.10.25 ~ 23.10.31
2023.09.12 1통로 옥상누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 요함 부행주택 2,290,000원 23.09.12 ~ 23.10.18
2023.06.20 카메라 교체,증설 및 선로 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수 다온정보통신 2,325,000원 23.06.20 ~ 23.06.22
2022.03.07 화재수신기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3차에 걸친 전자입찰이 유찰되어 입대의 의결을 거쳐 수의계약 함. 한주소방 12,700,000원 22.03.07 ~ 22.04.30
2022.01.20 9/10A 펌프 긴급 교체 공사 및 연결관 밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만 긴급공사 장승포펌프 2,880,000원 22.01.24 ~ 22.01.25
2021.11.30 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 2개업체 견적비교 후 입대의 의결을 통해 결정. 거성이엔디 1,861,000원 21.12.08 ~ 21.12.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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