기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장평동

태완노블리안아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 장평1로 180

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,724원 거제시 대비 낮음 4%
  • 180세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.09.21 (22년차)
관리비부과면적
19,222㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태완건설(주)
주차
184대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65691809
태완노블리안아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,649원 258.9 4,976,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,223원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 226.8 4,360,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,444원 높음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.5 260,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 54,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,676원 높음 129% 거제시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 15.7 301,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,352원 480.9 9,243,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,103원 낮음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 104.0 1,998,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,558원 높음 48% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 342.3 6,580,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,722원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 25.5 490,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 969원 높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 174,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,578원 80.3 1,544,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,578원 높음 251% 거제시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 80.3 1,544,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,159원 722.5 13,888,587
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,417원 비교 자료 없음 13.3 254,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,212원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 67.5 1,298,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,855원 낮음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 354.5 6,813,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 326원 높음 1630366% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.1 58,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,992원 높음 47% 거제시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 205.9 3,958,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 867원 높음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.1 156,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,722원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 25.5 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 672원 낮음 64% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 6.3 120,917
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,833원 비교 자료 없음 17.2 330,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,382원 181.5 3,488,785
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,382원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 181.5 3,488,785
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,119원 중앙값 1,790원/㎡ 낮음 4% 1,724 33,141,412

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,456,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,414만 25.01
  2. 3,387만 25.02
  3. 3,314만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,566만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,740원
월 부과액의 5년 5개월 월 3,488,785원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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