기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장평동

태완노블리안아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 장평1로 180

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,786원 거제시 대비 높음 2%
  • 180세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.09.21 (22년차)
관리비부과면적
19,222㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태완건설(주)
주차
184대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65691809
태완노블리안아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,274원 264.8 5,089,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,498원 낮음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 229.4 4,409,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,444원 높음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.5 260,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 높음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 51,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,048원 높음 178% 거제시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 19.2 368,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,369원 481.0 9,246,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,120원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 104.1 2,001,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,558원 높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 342.3 6,580,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,722원 낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 25.5 490,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 969원 높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 174,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,401원 88.0 1,692,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,401원 높음 257% 거제시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 88.0 1,692,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,316원 770.8 14,816,857
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 173원 비교 자료 없음 1.6 31,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,365원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 87.7 1,685,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,326원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 387.0 7,438,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 326원 비교 자료 없음 3.1 58,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,726원 높음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 231.5 4,450,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.1 405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 867원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.1 156,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,611원 높음 48% 거제시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 24.5 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 672원 낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 6.3 120,917
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,382원 181.5 3,488,785
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,382원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 181.5 3,488,785
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,742원 중앙값 1,752원/㎡ 높음 2% 1,786 34,333,622

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,394,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,414만 25.01
  2. 3,387만 25.02
  3. 3,314만 25.03
  4. 3,404만 25.04
  5. 3,221만 25.05
  6. 3,433만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,747만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 12,354원
월 부과액의 5년 8개월 월 3,488,785원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,001원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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