기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 망경동

망경한보타운 관리비 명세서

경상남도 진주시 망경로 234-5

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,541원 진주시 대비 낮음 9%
  • 886세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
886세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
1997.10.18 (29년차)
관리비부과면적
85,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한보종합건설
주차
731대
CCTV
156대
승강기
23대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
승리주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66026001
망경한보타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,477원 264.9 22,572,646
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,110원 낮음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 250.7 21,361,756
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 782원 낮음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.1 692,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 76,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 458원 높음 31% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.8 406,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,805원 309.9 26,407,636
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,694원 낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 152.8 13,018,585
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,463원 낮음 40% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 129.6 11,042,425
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,014원 낮음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 20.9 1,784,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 635원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 562,376
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,352원 34.9 2,969,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,352원 낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 34.9 2,969,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,856원 612.0 52,146,379
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,322원 낮음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 76.1 6,486,969
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,755원 높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 361.4 30,792,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,396원 비교 자료 없음 14.5 1,236,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,767원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 112.0 9,539,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,187원 높음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.7 1,937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 609원 높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.3 539,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 797원 낮음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.3 705,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,025원 낮음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 10.7 907,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,750원 319.7 27,244,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,750원 높음 60% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 319.7 27,244,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,240원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 9% 1,541 131,341,043

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,355,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,768만 25.01
  2. 1억 4,255만 25.02
  3. 1억 3,134만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,902만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 5,035원
월 부과액의 1년 4개월 월 27,244,750원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,751만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 노인정 도배공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 오렌지디자인건축 1,300,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.06.01 옹벽 정밀 및 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6 가설안전구조연구 4,000,000원 26.06.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 별침2 의거 (주)금성엘리베이터. 오티스엘리베이터(유) 1,610,000원 26.06.01 ~ 28.08.31
2026.05.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 1항에 해당 신용협동조합중앙회 5,926,820원 25.05.31 ~ 26.05.31
2026.05.22 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 삼성화재 18,180원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] KB손해보험 6,608,180원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 승강기 사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 메리츠화재 160,180원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] KB손해보험 5,352,270원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.18 음식물쓰레기 종량기기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 6 콘포테크 4,400,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.05.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에 6 대하환경 1,900,000원 26.05.18 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법