기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 망경동

망경한보타운 관리비 명세서

경상남도 진주시 망경로 234-5

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,535원 진주시 대비 낮음 8%
  • 886세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
886세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
1997.10.18 (29년차)
관리비부과면적
85,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한보종합건설
주차
731대
CCTV
156대
승강기
23대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
승리주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66026001
망경한보타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,433원 264.4 22,533,366
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,244원 낮음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 252.1 21,480,296
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.3 707,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 16원 낮음 91% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.2 14,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 340원 낮음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.5 301,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,335원 315.4 26,876,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,794원 낮음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 153.8 13,107,195
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,893원 낮음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 134.1 11,422,985
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,014원 낮음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 20.9 1,784,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 635원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 562,376
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,352원 34.9 2,969,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,352원 낮음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 34.9 2,969,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,742원 600.4 51,159,467
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,377원 낮음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 66.3 5,650,363
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,644원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 337.1원 대비 349.8 29,808,644
D09 수도료(공용) 공용 수도 69원 비교 자료 없음 0.7 61,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,595원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 131.0 11,159,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,187원 높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.7 1,937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 678원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 600,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 910원 낮음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.5 805,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,282원 낮음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.3 1,135,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,750원 319.7 27,244,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,750원 높음 60% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 319.7 27,244,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,612원 중앙값 1,676원/㎡ 낮음 8% 1,535 130,784,101

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,581,379원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,768만 25.01
  2. 1억 4,255만 25.02
  3. 1억 3,134만 25.03
  4. 1억 3,573만 25.04
  5. 1억 3,078만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,622만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,589원
월 부과액의 1년 5개월 월 27,244,750원 부과 · 7,288,800원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,512원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,751만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 노인정 도배공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 오렌지디자인건축 1,300,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.06.01 옹벽 정밀 및 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6 가설안전구조연구 4,000,000원 26.06.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 별침2 의거 (주)금성엘리베이터. 오티스엘리베이터(유) 1,610,000원 26.06.01 ~ 28.08.31
2026.05.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 1항에 해당 신용협동조합중앙회 5,926,820원 25.05.31 ~ 26.05.31
2026.05.22 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 삼성화재 18,180원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] KB손해보험 6,608,180원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 승강기 사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 메리츠화재 160,180원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] KB손해보험 5,352,270원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.18 음식물쓰레기 종량기기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 6 콘포테크 4,400,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.05.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에 6 대하환경 1,900,000원 26.05.18 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법