관리비 명세서 · 26.02

2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 진주시2026년 2월 부과분

대림

경상남도 진주시 말티고개로 113

세대당 평균 월 관리비

158,648원

㎡당 1,679원 ㎡당 진주시 대비 ▼-7% 세대당 진주시 대비 ▼-17% 단지 총액 4,839만원
진주시 ㎡당 중앙값
1,802원
진주시 세대당 중앙값
191,103원

진주시 166곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
305세대
동수
3개 동
사용승인
1995.07 (31년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
215대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
28,820㎡
전용면적 합계
22,924㎡
시공사
대화,동성건설(주)
관리업체
승리주택(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

진주시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값

일반관리비 28,118원 단지 총액 858만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 26,826원
단지 총액 8,182,060원 ㎡당 283.9원 ▼-16%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 500원
단지 총액 152,600원 ㎡당 5.3원 ▼-45%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 181원
단지 총액 55,060원 ㎡당 1.9원 ▲+4%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 186,270원 ㎡당 6.5원 ▲+43%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 39,137원 단지 총액 1,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 15,335원
단지 총액 4,677,210원 ㎡당 162.3원 ▼-4%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 20,494원
단지 총액 6,250,590원 ㎡당 216.9원 ▼-4%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 2,272원
단지 총액 693,000원 ㎡당 24.0원 0%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,036원
단지 총액 316,000원 ㎡당 11.0원 ▲+66%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,680원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,366원
단지 총액 416,700원 ㎡당 14.5원 ▼-61%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,314원
단지 총액 1,010,700원 ㎡당 35.1원 ▲+126%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 63,812원 단지 총액 1,946만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 9,079원
단지 총액 2,769,100원 ㎡당 96.1원 ▼-6%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 38,421원
단지 총액 11,718,480원 ㎡당 406.6원 ▲+4%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,059원
단지 총액 -323,038원 ㎡당 -11.2원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 13,035원
단지 총액 3,975,558원 ㎡당 137.9원 ▲+13%

세대 수도

D11 TV수신료 2,197원
단지 총액 670,000원 ㎡당 23.2원 ▲+15%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 85,160원 ㎡당 3.0원 ▼-46%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 380,000원 ㎡당 13.2원 ▲+14%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 614원
단지 총액 187,400원 ㎡당 6.5원 ▼-57%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 22,901원 단지 총액 698만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,901원
단지 총액 6,984,890원 ㎡당 242.4원 ▲+21%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비71,935원
개별사용료63,812원
장기수선충당금22,901원
2026년 2월 세대당 합계158,648원
단지 총액48,387,740원
참고: 잡수입1,612,400

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 3월
  2. 4월
  3. 5월
  4. 6월
  5. 7월
  6. 8월
  7. 9월
  8. 10월
  9. 11월
  10. 12월
  11. 1월
  12. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 3월 44,398,840원 · 세대당 145,569
  • 2025년 4월 45,432,930원 · 세대당 148,960
  • 2025년 5월 43,772,780원 · 세대당 143,517
  • 2025년 6월 44,428,530원 · 세대당 145,667
  • 2025년 7월 49,613,120원 · 세대당 162,665
  • 2025년 8월 50,756,970원 · 세대당 166,416
  • 2025년 9월 51,141,540원 · 세대당 167,677
  • 2025년 10월 45,080,730원 · 세대당 147,805
  • 2025년 11월 44,304,740원 · 세대당 145,261
  • 2025년 12월 44,753,050원 · 세대당 146,731
  • 2026년 1월 47,350,260원 · 세대당 155,246
  • 2026년 2월 48,387,740원 · 세대당 158,648

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 2월 대비 단지 총액 +2%

세대당 +2,346원

2025년 2월47,671,990원
2026년 2월48,387,740원

장기수선충당금 적립 현황

26.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 4,250만원

세대당 2,106,568원 월 부과액의 7년 8개월치 적립률 미기재

진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비+147%

이 단지가 맺은 계약

전체 136건
최근 12개월 계약
24건
최근 12개월 합계
7,433만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.25 180,600원

    영업배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.25 1,552,300원

    아파트단체화재보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.25 120,600원

    승강기사고배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.25 44,300원

    어린이놀이시설배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.17 3,000,000원

    옹벽 정밀안전점검 용역

    (주)청암구조기술단

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.28 1,100,000원

    외부회계감사계약

    성종회계 대천공인회계사감사반(제318호)

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.05.21 4,980,000원

    옥상 파스콘 및 배관 철거공사

    진수이앤씨 주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.13 638,000원

    자전거보관소 천막 교체 계약

    대일천막사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.27 3,611,000원

    승강기 부품교체 계약

    오티스엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.20 1,400,000원

    소방시설 종합(작동)점검 계약

    (주)기산소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.10 760,000원

    장기수선계획 조정 대행 계약

    장기수선기술원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.30 520,000원

    비상방송단락보호장치 기판 교체 및 앰프 보수

    제일소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.26 22,680,000원

    승강기유지관리 공동수급계약서

    (주)금호엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.01.21 1,720,000원

    저수조 청소업체 계약

    두류환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.01.21 4,581,828원

    관리업무 전산운영 계약

    (주)아이엠씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.21 3,160,000원

    방역(소독)계약

    두류환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.12.12 13,200,000원

    자가용 전기설비 안전관리 대행 계약

    에이스안전기술단(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.07 250,000원

    전단지 광고 계약

    우리기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.31 1,390,000원

    경비실 샷시 공사

    삼성스텐창호

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.30 2,040,000원

    재활용품 수거 계약

    대경상사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.27 2,928,300원

    정수기렌탈계약

    코웨이

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.26 44,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.26 202,100원

    영업배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.26 1,588,900원

    아파트단체화재보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.26 241,100원

    재난배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

진주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.13%
전세+0.18%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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