기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

벽산동신 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로125번길 22-12

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,223원 진주시 대비 낮음 30%
  • 286세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1993.03.25 (33년차)
관리비부과면적
29,496㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
129대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66099104
벽산동신 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,585원 170.5 5,029,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,330원 낮음 56% 진주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 138.9 4,098,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,049원 높음 94% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 19.9 586,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 486원 높음 166% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.7 138,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 458원 높음 186% 진주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.4 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.5 74,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,250원 458.2 13,513,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,236원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 138.0 4,071,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,131원 높음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 292.2 8,617,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,883원 높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 28.0 824,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,530원 102.1 3,011,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,530원 높음 167% 진주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 102.1 3,011,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,734원 220.4 6,501,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,703원 낮음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 55.3 1,631,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,234원 높음 5812662% 진주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.0 352,999
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,530원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 121.5 3,583,501
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 515원 낮음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.0 147,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,049원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,703원 높음 25% 진주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.5 487,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,078원 272.2 8,030,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,078원 높음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 272.2 8,030,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,176원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 30% 1,223 36,086,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,774,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,791만 25.01
  2. 3,609만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 메리츠화재 2,948,900원 24.03.31 ~ 24.03.31
2024.03.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 43,900원 24.03.31 ~ 25.03.31
2024.03.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 KB손해보험 2,852,400원 24.03.31 ~ 25.03.31
2024.03.25 재활용품 공급 매매수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원이하 수의계약 석지자원 2,520,000원 24.04.01 ~ 27.03.31
2023.12.14 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 겨암전기이엔지(주) 10,080,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.09.26 승강기사고배상책임공재수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대한주택관리사협회 107,400원 23.09.27 ~ 24.09.27
2023.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 (유)에스케이이엘리베이터 23,760,000원 23.07.01 ~ 26.06.30
2023.03.31 서경방송 서비스 단체공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 주식회사 서경방송 22,178,400원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 메리츠화재 2,063,700원 23.03.31 ~ 24.03.31
2023.03.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 46,500원 23.03.31 ~ 24.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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