기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

벽산동신 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로125번길 22-12

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,188원 진주시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 286세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1993.03.25 (33년차)
관리비부과면적
29,496㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
129대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66099104
벽산동신 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,924원 164.1 4,840,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,507원 낮음 57% 진주시 중앙값 ㎡당 326.3원 대비 140.7 4,148,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,846원 높음 82% 진주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 17.9 528,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 500원 높음 151% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.8 143,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 71원 낮음 85% 진주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 0.7 20,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,639원 461.9 13,624,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,788원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 143.4 4,229,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,312원 높음 31% 진주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 293.9 8,669,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.6 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,530원 102.1 3,011,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,530원 높음 154% 진주시 중앙값 ㎡당 40.2원 대비 102.1 3,011,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,360원 187.7 5,536,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,492원 낮음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 93.0원 대비 43.6 1,284,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,002원 비교 자료 없음 -9.7 -286,578
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,911원 낮음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 115.5 3,406,458
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 558원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 159,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,399원 높음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,001원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 19.4 572,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,078원 272.2 8,030,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,078원 높음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 272.2 8,030,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,530원 중앙값 1,732원/㎡ 낮음 31% 1,188 35,043,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 968,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,593만 25.05
  2. 3,734만 25.06
  3. 3,763만 25.07
  4. 3,888만 25.08
  5. 3,967만 25.09
  6. 4,013만 25.10
  7. 3,800만 25.11
  8. 3,704만 25.12
  9. 3,634만 26.01
  10. 3,682만 26.02
  11. 3,638만 26.03
  12. 3,504만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
36,733,578원
2026년 4월
35,043,550원

세대당 ▼ -5,909원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 메리츠화재 2,948,900원 24.03.31 ~ 24.03.31
2024.03.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 43,900원 24.03.31 ~ 25.03.31
2024.03.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 KB손해보험 2,852,400원 24.03.31 ~ 25.03.31
2024.03.25 재활용품 공급 매매수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원이하 수의계약 석지자원 2,520,000원 24.04.01 ~ 27.03.31
2023.12.14 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 겨암전기이엔지(주) 10,080,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.09.26 승강기사고배상책임공재수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대한주택관리사협회 107,400원 23.09.27 ~ 24.09.27
2023.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 (유)에스케이이엘리베이터 23,760,000원 23.07.01 ~ 26.06.30
2023.03.31 서경방송 서비스 단체공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 주식회사 서경방송 22,178,400원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 메리츠화재 2,063,700원 23.03.31 ~ 24.03.31
2023.03.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 46,500원 23.03.31 ~ 24.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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