2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 사천시2026년 4월 부과분
삼보신우타운
경상남도 사천시 주공로 51
세대당 평균 월 관리비
151,626원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 1,851원
- 사천시 세대당 중앙값
- 155,119원
사천시 54곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 139대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 23,413㎡
- 전용면적 합계
- 17,224㎡
- 시공사
- 삼보건설/신우건설(주)
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 55,169원 단지 총액 1,572만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,756원 단지 총액 563만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,892원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,785원 단지 총액 1,476만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,024원 단지 총액 599만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 41,717,384원 · 세대당 146,376
- 2025년 6월 41,370,820원 · 세대당 145,160
- 2025년 7월 45,676,730원 · 세대당 160,269
- 2025년 8월 46,939,746원 · 세대당 164,700
- 2025년 9월 48,144,092원 · 세대당 168,926
- 2025년 10월 42,928,639원 · 세대당 150,626
- 2025년 11월 42,478,300원 · 세대당 149,046
- 2025년 12월 43,451,996원 · 세대당 152,463
- 2026년 1월 45,581,126원 · 세대당 159,933
- 2026년 2월 45,395,870원 · 세대당 159,283
- 2026년 3월 44,069,799원 · 세대당 154,630
- 2026년 4월 43,213,539원 · 세대당 151,626
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,162원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,618만원
- 월 부과액5,991,900원
- 월 사용액8,745,000원
- ㎡당 적립금12,223원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 8,985만원
-
2026.09.18 2,450,000원
복도벽체 페인트 부착력 실험공사
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 8,690,000원
관리동 하수배관 및 단독정화조 붕괴 수리 긴급공사
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 3,100,000원
8호라인 싱크대하수입상관누수수리긴급공사
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 6,953,904원
공동주택 위수탁 계약
경남산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.30 3,000,000원
물탱크청소용역
조일환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 4,100,000원
4호라인 싱크대하수입상관 누수 긴급수리 공사
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 900,000원
외부회계감사계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 3,850,000원
관리동 부분 수선(경로당누수 수리 및 보일러 이설 외)
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 4,200,000원
소방시설점검
경남소방산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 1,120,000원
지하주차장트렌치긴급수리공사
대원창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 405,000원
비상발전기 긴급수리 공사
삼천포부란자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 4,841,300원
건물보험(화재,영업,놀이시설,승강기,재난)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.06 18,000,000원
전기안전관리대행
동양전력기술사업단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.26 13,090,896원
승강기유지관리계약
(주)금성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.26 4,418,172원
관리업무전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 2,550,000원
3호라인 급수입상관 누수 수리 긴급공사
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 3,950,000원
10호라인 싱크대하수입상관 누수 수리 긴급공사
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 181,819원
비상발전기 연료공급 불량 수리(긴급)
대흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 4,050,000원
13호라인 싱크대하수입상관 수리 공사(긴급)
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 4,000,000원
외벽 콘크리트 박락 위험물 제거 공사
유성코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 1,883,000원
비상발전기 예방정비 수리 공사
대흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.07 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.24 4,321,600원
건물보험(화재보험외 4종) 계약
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.26 4,900,000원
익스펜션조인트커버(7,14호라인) 서쪽편 수리 공사
유성코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.07 3,860,000원
하수입상관(14호라인) 누수 수리 긴급 공사
119누수탐지하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.31 20,836,363원
승강기 플랫벨트 교체 공사(3호기,5호기)
(주)금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.03 4,200,000원
소방시설점검
경남소방산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.03 1,000,000원
2023년도 관리비등 회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 10,418,181원
승강기4호기 플랫벨트 교체공사
(주)금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.29 3,765,100원
주택화재보험 외 계약
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
60세대 125,294원 -
18평
전용 59.9㎡
195세대 150,282원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 213,029원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.