기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 대동리

거창소만주공아파트 관리비 명세서

경상남도 거창군 소만2길 62

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,639원 거창군 대비 낮음 4%
  • 501세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
501세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
2007.09.14 (19년차)
관리비부과면적
36,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일신진흥
주차
405대
CCTV
40대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67080308
거창소만주공아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,414원 604.0 22,251,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,555원 높음 56% 거창군 중앙값 ㎡당 370.8원 대비 578.7 21,319,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 997원 낮음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.6 499,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 12% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.2 116,880
A04 피복비 직원 근무복 250원 비교 자료 없음 3.4 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 높음 191% 거창군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.7 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 180원 낮음 71% 거창군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.4 90,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,535원 456.1 16,800,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,047원 높음 9% 거창군 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 191.0 7,037,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,629원 낮음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 239.7 8,832,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 비교 자료 없음 4.6 168,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 37% 거창군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 20.7 762,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,046원 41.4 1,526,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,046원 높음 31% 거창군 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 41.4 1,526,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,556원 537.9 19,817,796
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,915원 낮음 76% 거창군 중앙값 ㎡당 107.7원 대비 26.0 959,594
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,055원 낮음 9% 거창군 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 340.7 12,552,342
D09 수도료(공용) 공용 수도 404원 높음 107% 거창군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.5 202,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,472원 높음 7% 거창군 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 128.8 4,745,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,841원 높음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.0 922,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 231원 낮음 25% 거창군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.1 115,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 638원 낮음 19% 거창군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.7 319,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,551원 중앙값 1,711원/㎡ 낮음 4% 1,639 60,396,016

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 467,308원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,428만 25.01
  2. 6,569만 25.02
  3. 6,040만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,023만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 영업배상책임보험(경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 계약 NH농협손해보험 165,800원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 NH농협손해보험 352,900원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.05.11 세대 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 서진방역환경 710,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.11 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 서진방역환경 710,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.23 저수조(물탱크)청소 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 한아름 환경 1,046,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.12 승강기보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 (주)조일기전 16,646,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 안세회계법인 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.22 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 주식회사 아이엠씨 140,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.19 광고설치재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 성우애드 1,454,550원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.30 재난배상책임보험 재계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표1]에 따른 재계약 NH농협손해보험 308,200원 25.07.13 ~ 26.07.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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