기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 대동리

거창소만주공아파트 관리비 명세서

경상남도 거창군 소만2길 62

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,688원 거창군 대비 낮음 11%
  • 501세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
501세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
2007.09.14 (19년차)
관리비부과면적
36,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일신진흥
주차
405대
CCTV
40대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67080308
거창소만주공아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,705원 608.0 22,397,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,249원 높음 49% 거창군 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 574.6 21,166,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,602원 높음 71% 거창군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.8 802,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 3% 거창군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.1 112,950
A04 피복비 직원 근무복 250원 비교 자료 없음 3.4 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 2.7 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 180원 낮음 79% 거창군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 2.4 90,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,013원 462.6 17,040,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,525원 높음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 197.5 7,277,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,629원 낮음 2% 거창군 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 239.7 8,832,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 낮음 22% 거창군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.6 168,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 42% 거창군 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 20.7 762,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,046원 41.4 1,526,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,046원 높음 37% 거창군 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 41.4 1,526,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,368원 576.2 21,226,438
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -240원 비교 자료 없음 -3.3 -120,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,805원 낮음 17% 거창군 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 391.7 14,431,428
D09 수도료(공용) 공용 수도 77원 낮음 48% 거창군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 38,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,648원 높음 8% 거창군 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 158.4 5,835,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,766원 높음 6% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.0 885,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 311원 낮음 3% 거창군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.2 155,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,132원 중앙값 1,896원/㎡ 낮음 11% 1,688 62,190,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 688,868원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,428만 25.01
  2. 6,569만 25.02
  3. 6,040만 25.03
  4. 6,099만 25.04
  5. 5,997만 25.05
  6. 6,031만 25.06
  7. 6,219만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,023만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 영업배상책임보험(경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 계약 NH농협손해보험 165,800원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 NH농협손해보험 352,900원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.05.11 세대 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 서진방역환경 710,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.11 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 서진방역환경 710,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.23 저수조(물탱크)청소 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 한아름 환경 1,046,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.12 승강기보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 (주)조일기전 16,646,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 안세회계법인 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.22 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 주식회사 아이엠씨 140,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.19 광고설치재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 성우애드 1,454,550원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.30 재난배상책임보험 재계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표1]에 따른 재계약 NH농협손해보험 308,200원 25.07.13 ~ 26.07.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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