기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 대동리

거창소만주공아파트 관리비 명세서

경상남도 거창군 소만2길 62

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,692원 거창군 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 501세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
501세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
2007.09.14 (19년차)
관리비부과면적
36,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일신진흥
주차
405대
CCTV
40대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67080308
거창소만주공아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,228원 628.7 23,160,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,151원 높음 62% 거창군 중앙값 ㎡당 369.6원 대비 600.4 22,119,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,192원 높음 37% 거창군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.2 597,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 26% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.5 128,300
A04 피복비 직원 근무복 250원 비교 자료 없음 3.4 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 2.7 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 180원 낮음 69% 거창군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 2.4 90,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,860원 474.1 17,464,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,817원 높음 9% 거창군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 201.5 7,423,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,146원 낮음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 246.8 9,090,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 374원 낮음 24% 거창군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.1 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 44% 거창군 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 20.7 762,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,141원 42.7 1,573,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,141원 높음 49% 거창군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 42.7 1,573,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,165원 546.2 20,122,617
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -898원 비교 자료 없음 -12.2 -449,911
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,874원 낮음 6% 거창군 중앙값 ㎡당 387.6원 대비 365.5 13,463,948
D09 수도료(공용) 공용 수도 248원 비교 자료 없음 3.4 124,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,801원 높음 10% 거창군 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 160.5 5,912,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,916원 높음 14% 거창군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 26.1 960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 223원 낮음 8% 거창군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.0 111,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,393원 중앙값 1,890원/㎡ 낮음 10% 1,692 62,321,016

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 552,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,997만 25.05
  2. 6,031만 25.06
  3. 6,219만 25.07
  4. 6,285만 25.08
  5. 6,467만 25.09
  6. 6,204만 25.10
  7. 6,247만 25.11
  8. 6,308만 25.12
  9. 6,656만 26.01
  10. 6,612만 26.02
  11. 6,196만 26.03
  12. 6,232만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
60,992,990원
2026년 4월
62,321,016원

세대당 ▲ +2,650원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,023만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 영업배상책임보험(경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 계약 NH농협손해보험 165,800원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 NH농협손해보험 352,900원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.05.11 세대 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 서진방역환경 710,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.11 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 서진방역환경 710,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.23 저수조(물탱크)청소 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]에 따른 재계약 한아름 환경 1,046,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.12 승강기보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 (주)조일기전 16,646,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 안세회계법인 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.22 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 주식회사 아이엠씨 140,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.19 광고설치재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 재계약 성우애드 1,454,550원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.30 재난배상책임보험 재계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표1]에 따른 재계약 NH농협손해보험 308,200원 25.07.13 ~ 26.07.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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