기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거창군 상림리
대경넥스빌 관리비 명세서
경상남도 거창군 거열로7길 29
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,513원 거창군 대비 ▼낮음 17%
- 373세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 373세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2003.10.07 (23년차)
- 관리비부과면적
- 40,321㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대경건설주식회사
- 주차
- 378대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- (주)승리주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,784원 |
합계의 19%
|
284.8 | 11,482,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,376원 | ▼낮음 25% 거창군 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 | 271.8 | 10,957,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 601원 | ▼낮음 43% 거창군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 5.6 | 224,120 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 167원 | ▼낮음 47% 거창군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 1.5 | 62,330 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 161원 | ▲높음 126% 거창군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 1.5 | 60,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 479원 | ▼낮음 58% 거창군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 4.4 | 178,550 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,398원 |
합계의 23%
|
346.0 | 13,949,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,550원 | ▼낮음 29% 거창군 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 | 125.3 | 5,054,160 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,015원 | ▼낮음 16% 거창군 중앙값 ㎡당 254.1원 대비 | 212.9 | 8,584,770 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 832원 | ▲높음 22% 거창군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 7.7 | 310,470 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,270원 |
합계의 2%
|
30.2 | 1,219,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,270원 | 0% 거창군 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 | 30.2 | 1,219,700 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,798원 |
합계의 40%
|
599.4 | 24,169,798 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,581원 | ▼낮음 76% 거창군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 | 23.9 | 962,864 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,403원 | ▲높음 8% 거창군 중앙값 ㎡당 364.0원 대비 | 392.3 | 15,816,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,745원 | ▲높음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 | 145.7 | 5,872,804 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,172원 | ▼낮음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 20.1 | 810,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 417원 | ▼낮음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 3.9 | 155,470 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 818원 | ▼낮음 27% 거창군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 7.6 | 305,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 663원 | ▼낮음 31% 거창군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 6.1 | 247,270 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,349원 |
합계의 17%
|
253.0 | 10,201,270 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,349원 | ▲높음 25% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 | 253.0 | 10,201,270 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 163,599원 | 중앙값 1,814원/㎡ ▼낮음 17% | 1,513 | 61,022,468 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,071,851원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 8,971만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
131만원
㎡당 12,145원
월 부과액의
4년
월 10,201,270원 부과 · 0원 사용
적립률
12.6%
K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,539원 대비
▲높음 42%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 1,121만원
- 공개 계약 전체 14건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 공동주택위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 | 승리주택관리주식회사 | 10,160,836원 | 26.07.01 ~ 29.06.30 |
| 2026.04.06 | 2025년 회계년도에 대한 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 포스원회계법인 | 1,050,000원 | 26.04.06 ~ 26.05.01 |
| 2025.04.07 | 2024년 회계년도에 대한 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 포스원회계법인 | 1,050,000원 | 25.04.07 ~ 25.04.22 |
| 2024.08.26 | 승강기 교체 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표27항의거(경남거창군 지원사업) | 현대엘리베이터 | 740,000,000원 | 24.11.25 ~ 24.12.20 |
| 2024.08.26 | 옥상출입문자동개폐장치설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표27항의거(경남거창군 지원사업) | 신세계소방(주) | 12,620,000원 | 24.09.10 ~ 24.09.25 |
| 2024.05.02 | 2023년 회계년도에 대한 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 포스원회계법인 | 1,000,000원 | 24.05.02 ~ 24.05.17 |
| 2023.06.26 | 공동주택 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 | 승리주택관리(주) | 10,160,820원 | 23.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2023.05.29 | 2022년 회계년도에 대한 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 | 포스원회계법인 | 1,100,000원 | 23.05.29 ~ 23.06.12 |
| 2022.03.30 | 2021년 회계년도에 대한 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 뱅가드회계법인 | 1,100,000원 | 22.03.30 ~ 22.06.07 |
| 2021.06.08 | 2020년 회계년도에 대한 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 회계법인 청담 | 1,200,000원 | 21.06.08 ~ 21.07.07 |
| 2020.11.05 | 옥상 배수로및 대피소외 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 미달로 2회자동유찰로인한 수의계약 | 대진건설(주) | 31,000,000원 | 20.11.09 ~ 20.11.30 |
| 2020.07.01 | 2019년 회계년도에대한 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 회계법인 청담 | 1,200,000원 | 20.07.01 ~ 20.07.31 |
| 2018.11.01 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰공고 2회유찰로 인한 수의계약 | 주)동명전력기술단 | 13,920,000원 | 18.11.01 ~ 20.10.31 |
| 2018.10.29 | 승강기 유지보수 점검 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회입찰공고 응찰업체미달로인한 수의계약 | 신진엘리베이터(주) | 22,690,909원 | 18.11.01 ~ 20.10.31 |
나머지 4건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법