기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 합천군 영창리

합천영창주공 관리비 명세서

경상남도 합천군 충효로 152

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,948원 합천군 대비 0%
  • 182세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2004.12.09 (22년차)
관리비부과면적
14,373㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남영건설(주),송촌종합건설(주)
주차
134대
CCTV
24대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 합천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67880201
합천영창주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 합천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,494원 297.5 4,275,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,335원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 257.5 3,700,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 824원 낮음 49% 합천군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 10.4 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.5 50,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,055원 높음 235% 합천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 26.0 374,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,693원 591.2 8,498,052
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,473원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 132.6원 대비 132.6 1,906,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,249원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 345.0원 대비 345.0 4,959,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 4,011원 비교 자료 없음 50.8 730,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,352원 높음 64% 합천군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 55.1 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 608원 비교 자료 없음 7.7 110,672
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,209원 15.3 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,209원 낮음 70% 합천군 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 15.3 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,745원 743.8 10,691,556
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,076원 낮음 20% 합천군 중앙값 ㎡당 96.7원 대비 76.9 1,105,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,401원 비교 자료 없음 385.0 5,533,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,006원 높음 27% 합천군 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 215.3 3,095,056
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,157원 높음 61% 합천군 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 27.3 392,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,868원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 23.7 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,236원 높음 815% 합천군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 15.7 225,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,693원 300.0 4,312,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,693원 높음 195% 합천군 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 300.0 4,312,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,832원 중앙값 1,948원/㎡ 0% 1,948 27,997,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 175,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,764만 25.01
  2. 2,888만 25.02
  3. 2,951만 25.03
  4. 2,800만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,156만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 20,285원
월 부과액의 5년 8개월 월 4,312,050원 부과 · 440,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 190만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 태경회계법인 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.22 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 태경회계법인 950,000원 26.06.22 ~ 26.08.26
2025.07.24 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 태경회계법인 950,000원 25.07.25 ~ 25.08.21
2025.06.16 영창 주공 옥상 방수 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 (참가인미달) (주)새마을칼라강판 122,746,000원 25.06.16 ~ 25.08.31
2025.06.16 영창주공옥상지붕칼라강판공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰(참가자 미달) (주)새마을칼라강판 122,746,000원 25.06.16 ~ 25.09.20
2024.10.29 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 이하 (주)아파트너스 338,000원 24.10.29 ~ 25.04.28
2024.08.29 재무제표에 대한 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 이하 태경회계법인 950,000원 24.08.29 ~ 24.09.27
2024.05.07 합천영창주공아파트수용성복합시트방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 장유방수 4,135,000원 24.05.07 ~ 24.05.23
2024.05.07 합천영창주공아파트수용성복합시트방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 장유방수 4,135,000원 24.05.07 ~ 24.05.23
2021.07.19 지하 생활하수관, 우수관 청소 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 생활하수관, 우수관 역류로 인한 각 동 1층 세대 피해 발생으로 인한 긴급 공사 귀뚜라미 합천대리점 2,850,000원 21.07.22 ~ 21.07.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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