기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 합천군 영창리
합천영창주공 관리비 명세서
경상남도 합천군 충효로 152
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,110원 합천군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 10%
- 182세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 182세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 14층
- 사용승인
- 2004.12.09 (22년차)
- 관리비부과면적
- 14,373㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남영건설(주),송촌종합건설(주)
- 주차
- 134대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 합천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 합천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,605원 |
합계의 14%
|
298.9 | 4,296,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,271원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 256.7원 대비 | 256.7 | 3,689,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 824원 | ▼낮음 50% 합천군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 10.4 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 286원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 3.6 | 51,990 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,224원 | ▲높음 353% 합천군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 28.2 | 404,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,244원 |
합계의 27%
|
560.2 | 8,052,332 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,581원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 | 134.0 | 1,925,760 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,703원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 | 363.4 | 5,223,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,352원 | ▲높음 64% 합천군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 55.1 | 792,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 608원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 110,672 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 855원 |
합계의 1%
|
10.8 | 155,600 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 855원 | ▼낮음 79% 합천군 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 | 10.8 | 155,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,428원 |
합계의 35%
|
739.8 | 10,633,816 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,310원 | ▼낮음 23% 합천군 중앙값 ㎡당 87.2원 대비 | 67.2 | 966,406 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,502원 | 비교 자료 없음 | 386.2 | 5,551,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,195원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 | 217.7 | 3,129,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,225원 | ▲높음 82% 합천군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 28.2 | 405,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,024원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 25.6 | 368,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,172원 | ▲높음 794% 합천군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 14.8 | 213,240 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 39,488원 |
합계의 24%
|
500.0 | 7,186,740 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 39,488원 | ▲높음 392% 합천군 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 | 500.0 | 7,186,740 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 166,619원 | 중앙값 2,110원/㎡ 0% | 2,110 | 30,324,648 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 175,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,643만 25.06
- 2,993만 25.07
- 3,131만 25.08
- 3,177만 25.09
- 2,806만 25.10
- 2,661만 25.11
- 2,677만 25.12
- 2,795만 26.01
- 2,926만 26.02
- 3,047만 26.03
- 3,060만 26.04
- 3,032만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 27,591,372원
- 2026년 5월
- 30,324,648원
세대당 ▲ +15,018원 (+10%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 5,539만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
140만원
㎡당 17,768원
월 부과액의
3년
월 7,186,740원 부과 · 440,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
합천군 ㎡당 적립금 중앙값 838원 대비
▲높음 2021%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 190만원
- 공개 계약 전체 19건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 | 태경회계법인 | 950,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2026.06.22 | 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 | 태경회계법인 | 950,000원 | 26.06.22 ~ 26.08.26 |
| 2025.07.24 | 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 | 태경회계법인 | 950,000원 | 25.07.25 ~ 25.08.21 |
| 2025.06.16 | 영창 주공 옥상 방수 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 (참가인미달) | (주)새마을칼라강판 | 122,746,000원 | 25.06.16 ~ 25.08.31 |
| 2025.06.16 | 영창주공옥상지붕칼라강판공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰(참가자 미달) | (주)새마을칼라강판 | 122,746,000원 | 25.06.16 ~ 25.09.20 |
| 2024.10.29 | 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 이하 | (주)아파트너스 | 338,000원 | 24.10.29 ~ 25.04.28 |
| 2024.08.29 | 재무제표에 대한 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 이하 | 태경회계법인 | 950,000원 | 24.08.29 ~ 24.09.27 |
| 2024.05.07 | 합천영창주공아파트수용성복합시트방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 | 장유방수 | 4,135,000원 | 24.05.07 ~ 24.05.23 |
| 2024.05.07 | 합천영창주공아파트수용성복합시트방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 | 장유방수 | 4,135,000원 | 24.05.07 ~ 24.05.23 |
| 2021.07.19 | 지하 생활하수관, 우수관 청소 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 생활하수관, 우수관 역류로 인한 각 동 1층 세대 피해 발생으로 인한 긴급 공사 | 귀뚜라미 합천대리점 | 2,850,000원 | 21.07.22 ~ 21.07.24 |
| 2018.09.10 | 장기수선계획서 수립대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | (주) 아파트너스 | 540,000원 | 18.09.10 ~ 18.12.31 |
| 2018.07.30 | 소방안전관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | 경남이엔씨(주) | 150,000원 | 18.08.01 ~ 19.07.31 |
| 2018.02.28 | 방역(소독)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 | 진주방역환경개발 | 2,280,000원 | 18.03.01 ~ 20.02.28 |
| 2018.02.28 | 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 | 진주방역환경개발 | 1,240,000원 | 18.03.01 ~ 20.02.28 |
| 2018.02.28 | 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 | (주)대안ENG | 2,988,000원 | 18.03.01 ~ 19.02.28 |
| 2015.01.05 | 가스저장소 전기방식 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공개입찰 2회 유찰로 수의계약함 | 주식회사 신우테크 | 3,300,000원 | 15.01.14 ~ 16.01.16 |
| 2014.03.06 | 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액은1회310,000x2=620,000원/년 | 진주방역환경개발 | 620,000원 | 14.03.06 ~ 16.02.29 |
| 2014.03.06 | 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간3회실시1회방역380,000원 | 진주방역환경개발 | 1,140,000원 | 14.03.06 ~ 16.02.29 |
| 2014.03.01 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액은월정액으로VAT포함 | (주)대안ENG | 266,200원 | 14.03.01 ~ 17.02.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법