2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 2월 부과분
남산 포스코더샵
울산광역시 남구 봉월로 133
세대당 평균 월 관리비
266,718원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,011원
남구 167곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 263세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 366대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,931㎡
- 전용면적 합계
- 27,163㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 48,267원 단지 총액 1,269만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,559원 단지 총액 1,882만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,407원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,949원 단지 총액 2,550만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,536원 단지 총액 1,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 64,496,738원 · 세대당 245,234
- 2025년 4월 65,690,370원 · 세대당 249,773
- 2025년 5월 65,912,030원 · 세대당 250,616
- 2025년 6월 65,634,832원 · 세대당 249,562
- 2025년 7월 73,144,386원 · 세대당 278,115
- 2025년 8월 74,714,222원 · 세대당 284,084
- 2025년 9월 79,129,458원 · 세대당 300,872
- 2025년 10월 67,528,202원 · 세대당 256,761
- 2025년 11월 66,870,452원 · 세대당 254,260
- 2025년 12월 67,038,420원 · 세대당 254,898
- 2026년 1월 69,941,059원 · 세대당 265,935
- 2026년 2월 70,146,867원 · 세대당 266,718
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,248원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,540만원
- 월 부과액10,134,927원
- 월 사용액2,296,800원
- ㎡당 적립금10,448원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,130만원
-
2025.12.02 241,296,000원
경비원 도급계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.01 4,900,000원
102동 앞 5.6라인 오수관 부분 교체공사
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.30 21,000,000원
울산 남산포스코샾아파트 주차관제시스템 공사
(주) 대영IoT
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.07.11 395,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.07.08 2,240,000원
공용창 방충망 교체공사
케이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2019.07.04 1,281,818원
오폐수 집수정 및 보도블럭 보수공사
(주) 피앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.07.04 946,800원
재활용 수거
대한리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.05.17 650,000원
공용창틀 실리콘 공사
성심산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.26 2,700,000원
도시가스 배관 공사
(주)진풍이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.01 36,000,000원
승강기 유지 보수 계약
한국 미쯔비시 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.03.26 2,000,000원
소방배관 누수구간 보수공사
울산누수SOS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.03.26 1,000,000원
소방배관 누수 탐지
울산누수SOS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.02.28 3,272,271원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.01.31 5,742,000원
화재보험계약
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.01.31 97,900원
놀이터영업배상책임보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.01.31 10,800,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약서
한국산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.12.31 101,520,000원
경비도급계약
주식회사 우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.12.31 2,400,000원
소방시설안전관리대행
주식회사 주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.21 0원
광고시설물 설치 관리계약
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.11.27 1,970,000원
놀이터파고라보수공사
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.11.27 2,000,000원
단지내부도로확장공사(화단철거)
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.11.08 1,380,000원
화재수신반통신선로보수
유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.11.01 2,000,000원
물탱크청소용역
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.08.30 750,000원
승강기내부 홍보시스템 설치계약
엘리미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.21 350,000원
부가세 및 법인세신고
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.16 1,854,500원
영업배상책임보험
우리새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.07.06 395,400원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.05.16 1,970,000원
소나무수간주사제 작업
평화조경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.04.24 2,200,000원
화재수신반 전원공급장치교체공사
유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.04.24 1,253,636원
비상방송회로수정
유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
135세대 219,351원 -
37평
전용 122.6㎡
128세대 316,657원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.