2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 1월 부과분
대공원올림푸스골든103동
울산광역시 남구 대공원로 156
세대당 평균 월 관리비
149,194원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 남구 세대당 중앙값
- 206,050원
남구 167곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.02 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 152대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,963㎡
- 전용면적 합계
- 12,905㎡
- 시공사
- 올림푸스건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,555원 단지 총액 419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,221원 단지 총액 870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,441원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 36,977원 단지 총액 562만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 20,050,910원 · 세대당 131,913
- 2025년 3월 22,453,430원 · 세대당 147,719
- 2025년 4월 20,931,640원 · 세대당 137,708
- 2025년 5월 21,718,920원 · 세대당 142,887
- 2025년 6월 22,957,040원 · 세대당 151,033
- 2025년 7월 23,299,990원 · 세대당 153,289
- 2025년 8월 23,205,580원 · 세대당 152,668
- 2025년 9월 22,825,135원 · 세대당 150,165
- 2025년 10월 22,051,395원 · 세대당 145,074
- 2025년 11월 22,727,555원 · 세대당 149,523
- 2025년 12월 22,037,445원 · 세대당 144,983
- 2026년 1월 22,677,475원 · 세대당 149,193
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +21,742원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,469만원
- 월 부과액3,040,000원
- 월 사용액2,079,000원
- ㎡당 적립금5,582원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,521만원
-
2026.08.31 500,000원
CCTV 보수작업
(주)울산전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 753,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 20,000원
승강기사고배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 1,890,000원
오,하수관크리닝
가산공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.10 4,900,000원
승강기 1호기 메인로프교체
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 800,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 7,000,000원
승강기 2호기 메인로프 긴급 교체
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 91,200원
재활용품 및 폐의류 위탁처리
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 3,648,000원
방역(소독)시공계약서
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 161,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 818,000원
소방시설보수공사
신일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 270,000원
급수펌프2호기 모터베어링, 팬 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 4,004,000원
급수펌프 1호기 교체 설치
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 2,160,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
한국산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.22 4,582,080원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,890,000원
출입문(자동문) 기계 긴급교체
시원자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 119,200원
영업배상책임보험 (노인정)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 1,600,000원
발전기 콘트롤러 및 세루모터 긴급교체
진 발전상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 816,300원
주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.04 27,400원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 4,800,000원
소방안전관리대행
신일방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 700,000원
저수조청소계약
가산공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.07 800,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.17 3,636,360원
2호 승강기 세칸쉬브/엔코더 베어링 긴급교체
세한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.07 1,824,000원
방역(소독)시공계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.30 1,824,000원
망역(소독) 시공 계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.11.23 9,582,000원
비상발전기 수선공사
부일사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.06.22 819,000원
저수조 페기배관 철거및 방수공사
현진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.10 2,800,000원
베란다 우수 및 생활배관 멘홀 덮게설치공사
삼익정밀
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.09 2,900,000원
관리사무소 전면 생활오수배관 분리공사
현진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
94세대 149,152원 -
26평
전용 85.0㎡
58세대 149,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.