2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 2월 부과분
굴화주공2-2
울산광역시 남구 굴화4길 22
세대당 평균 월 관리비
151,072원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,011원
남구 167곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 338대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,744㎡
- 전용면적 합계
- 28,795㎡
- 시공사
- (주)해강
- 관리업체
- 지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 23,731원 단지 총액 1,139만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,817원 단지 총액 1,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,306원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,258원 단지 총액 3,420만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,960원 단지 총액 718만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 65,665,202원 · 세대당 136,802
- 2025년 4월 67,713,008원 · 세대당 141,068
- 2025년 5월 67,742,901원 · 세대당 141,131
- 2025년 6월 69,529,374원 · 세대당 144,852
- 2025년 7월 75,117,500원 · 세대당 156,494
- 2025년 8월 77,308,096원 · 세대당 161,058
- 2025년 9월 79,528,891원 · 세대당 165,685
- 2025년 10월 68,986,250원 · 세대당 143,721
- 2025년 11월 69,022,709원 · 세대당 143,797
- 2025년 12월 69,838,392원 · 세대당 145,496
- 2026년 1월 71,552,809원 · 세대당 149,068
- 2026년 2월 72,514,796원 · 세대당 151,072
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,746원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,169만원
- 월 부과액7,180,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,174원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,206만원
-
2026.10.15 930,000원
소방작동점검 추후조치의 건
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.15 6,240,000원
소방시설 유지관리 용역업체 재계약의 건
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 1,220,000원
206동 1.2라인 고가수조 정수위밸브 긴급 교체공사 추인의 건
드림펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 969,000원
공동주택 통합시설 유지관리 시스템 도입의 건
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,080,000원
관리동 지하 펌프교체의 건
드림펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 900,000원
관리동 보일러 교체 및 가스누출자동장치 설치의 건
귀뚜라미A/S설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 110,100원
승강기사고 배상책임보험 업체 선정의 건
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 4,210,000원
관리사무소,입대의회의실,수신반실 냉난방기 교체건
하이마트냉열기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 350,000원
211동 1라인 옥상배수로 방수공사
(주)미르건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 1,420,000원
211동 승강기 1호기 멀티빔 교체의 건
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 960,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 10,948,400원
소독업체 재계약의 건
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 5,500,000원
208동 1호기 와이어 로프 교체건
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,700,000원
급수펌프 정수위 시설 수리건
드림펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 15,120,000원
전기안전관리 대행업체 재계약의 건
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.27 1,327,273원
경비실(1, 2초소) 에어컨 설치의 건
하이마트냉열기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 870,000원
급수펌프 3호기 메커니컬 씰 및 베오링 교환, 펌프수리
성신종합전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 3,700,000원
208동 1.2라인 옥상 부분방수 공사의 건
(주)미르건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,133,400원
영상정보처리기기(CCTV) 수리의 건
주식회사 진정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 2,880,000원
재활용품 분리수거 용역
보배자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.03 7,740,000원
전산매체 유지관리 용역
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 9,166,000원
아파트단체종합보험(화재,영업배상,어린이놀이시설포함)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 1,800,000원
209동 지하 전원반 교체작업
다다엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 7,479,000원
소방 종합점검 지적사항 보수공사
다다엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,423,200원
승강기 부품교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 3,800,000원
205동.208동 입구 우수관 및 트렌치 공사
울산누수콜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 360,000원
전기실 비상발전기 배터리 교체
이에스산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,500,000원
경비실 누수공사 및 수도관 교체공사
울산누수콜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 600,000원
옥상 고가수조 수격방지기 교체공사
울산누수콜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,080,000원
지하누수 (배관파손) 공사
울산누수콜
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
480세대 151,072원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.