2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 12월 부과분
강변센트럴하이츠
울산광역시 남구 중앙로290번길 53
세대당 평균 월 관리비
303,235원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,181원
남구 167곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 672세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,458대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,155㎡
- 전용면적 합계
- 93,380㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 55,800원 단지 총액 3,750만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 78,910원 단지 총액 5,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,233원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,127원 단지 총액 9,282만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,164원 단지 총액 1,489만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 209,097,974원 · 세대당 311,157
- 2025년 2월 211,087,882원 · 세대당 314,118
- 2025년 3월 198,232,604원 · 세대당 294,988
- 2025년 4월 196,151,474원 · 세대당 291,892
- 2025년 5월 197,680,245원 · 세대당 294,167
- 2025년 6월 207,046,989원 · 세대당 308,105
- 2025년 7월 224,020,312원 · 세대당 333,363
- 2025년 8월 245,869,001원 · 세대당 365,876
- 2025년 9월 261,960,448원 · 세대당 389,822
- 2025년 10월 226,618,079원 · 세대당 337,229
- 2025년 11월 207,989,566원 · 세대당 309,508
- 2025년 12월 203,773,692원 · 세대당 303,234
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,674만원
- 월 부과액14,894,230원
- 월 사용액12,418,560원
- ㎡당 적립금8,877원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,331원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 8,501만원
-
2026.09.17 1,100,000원
세무마스타 용역
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 112,000원
승강기배상책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 2,840,000원
지하저수조 청소
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.18 8,670,000원
소독 용역
테앵빙역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.13 2,400,000원
전기안전관리 직무고시 컨설팅 업체
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 4,810,000원
미화원 휴게소 설치
다온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 4,680,000원
단지 내 화단 예초작업
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 8,700,000원
kt 옥상중계기 설치
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 1,860,000원
외부회계감사 업체 선정
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 4,860,000원
강변어린이집 교실 도어 교체
다온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 2,880,000원
복합기 렌탈
두나우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 4,170,000원
화단 조경수 및 묘목 구입
현대꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 29,276,000원
주택화재 보험 외 3건
베스트보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 2,250,000원
소나무 재선충 등 방제
(주)동호토탈환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 2,400,000원
피트니스센터 월 관리 점검
울산경인스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 4,000,000원
화단 경계석 추가 공사
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 4,335,000원
소독용역 계약서
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.06 4,000,000원
보도블록 추가 공사 계약
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 4,980,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 47,960,000원
시설물 수선 공사 업체 선정
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 1,150,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원 용역계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.15 12,000,000원
재활용품 수거계약
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.07 5,760,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 29,301,300원
주택화재 보험 외 3건
메리츠화재외2
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.01 1,280,350,000원
아파트 시설경비 서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.01 1,200,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 2,840,000원
저수조 청소
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.26 240,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.04 880,000원
우수맨홀 교체 공사
그린정수산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.15 3,090,000원
질소압력탱크교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
30세대 185,203원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 185,268원 -
26평
전용 84.9㎡
8세대 185,312원 -
42평
전용 138.1㎡
228세대 301,405원 -
42평
전용 140.0㎡
194세대 305,529원 -
48평
전용 159.1㎡
182세대 347,165원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.