울산광역시 남구2026년 8월 부과분
팔레드상떼
울산광역시 남구 번영로 234
세대당 평균 월 관리비
534,294원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 560대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,756㎡
- 전용면적 합계
- 28,756㎡
- 시공사
- CJ건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 117,508원 단지 총액 2,209만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,169원 단지 총액 1,470만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,340원 단지 총액 251만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 302,548원 단지 총액 5,688만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,728원 단지 총액 427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,085,610원 · 세대당 511,093
- 2025년 10월 73,696,572원 · 세대당 392,003
- 2025년 11월 67,764,712원 · 세대당 360,450
- 2025년 12월 66,813,915원 · 세대당 355,393
- 2026년 1월 71,290,396원 · 세대당 379,204
- 2026년 2월 72,613,382원 · 세대당 386,241
- 2026년 3월 70,681,728원 · 세대당 375,966
- 2026년 4월 69,534,944원 · 세대당 369,866
- 2026년 5월 67,856,306원 · 세대당 360,937
- 2026년 6월 68,618,134원 · 세대당 364,990
- 2026년 7월 72,273,241원 · 세대당 384,432
- 2026년 8월 100,447,188원 · 세대당 534,293
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +71,306원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,606만원
- 월 부과액4,272,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,948원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,672만원
-
2026.07.16 2,400,000원
전기안전직무고시컨설팅계약
거누전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 3,550,000원
소방시설 알람밸브 교체공사
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 163,636원
관리업무전산운영계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,200,000원
시설물의 안전점검.정밀안전진단 표준계약서
지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.15 13,660,000원
경비도급계약서
주식회사 우경
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 800,000원
공동주택외부회계감사
정민공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 1,200,000원
시설물의 안전점검.정밀안전진단 표준계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.10 750,000원
소방시설 알람밸브 교체공사
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 87,000,000원
홈네트워크 공용부 교체공사
계영정보통신 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 16,000,000원
소방시설등 자체점검
울산소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.20 750,000원
CCTV 보수공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.07 2,660,000원
승강기 부품교체 공사
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.17 2,975,000원
소방시설 보수공사 사업자 선정
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.03 960,000원
엘리베이터 내부 홍보시스템(LCD)사업자 선정
엘리미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.03 2,550,000원
지하저수조 청소 용역 사업자 선정
(주)일구
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.02.10 2,100,000원
2020상반기 소방시설 종합정밀점검 사업자 선정
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.08 1,200,000원
건축물 정기점검(상,하반기) 용역 사업자 선정
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2020.11.23 988,960원
승강기 노후부품 보수공사
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.10.26 600,000원
소방시설 알람밸브 교체공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.10.23 600,480,000원
경비원 및 미화원 용역 사업자 선정
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.10.23 17,286,840원
공동주택 위탁관리 사업자 선정
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2020.10.23 0원
재활용품 수거(매각) 계약
강진자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.10.20 5,000,000원
지하주차장 환풍기설비 보수공사
금성공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.15 1,830,400원
소방시설 보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.15 21,758,100원
주택화재보험 등 사업자 선정결과 안내문
베스트보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.14 3,580,000원
지하주차장 환풍기설비 보수공사
삼보종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.10 43,200,000원
승강기 유지관리 용역 사업자 선정
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.08.12 600,000원
건축물 하반기 정기점검 용역 사업자 선정
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2020.07.24 4,000,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.22 10,872,000원
소독용역계약서
주식회사일구
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 121.6㎡
48세대 424,895원 -
48평
전용 159.2㎡
126세대 556,234원 -
57평
전용 190.0㎡
10세대 663,750원 -
62평
전용 204.7㎡
2세대 715,133원 -
82평
전용 271.6㎡
2세대 948,574원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.