2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 5월 부과분
달동주공2단지
울산광역시 남구 번영로107번길 5
세대당 평균 월 관리비
143,459원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,898원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,402원
남구 164곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 397대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,117㎡
- 전용면적 합계
- 29,333㎡
- 시공사
- 진로건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 43,321원 단지 총액 3,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,169원 단지 총액 1,884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,182원 단지 총액 445만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 49,620원 단지 총액 3,573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,167원 단지 총액 1,308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 159,614,112원 · 세대당 221,686
- 2025년 2월 157,607,386원 · 세대당 218,899
- 2025년 3월 139,791,202원 · 세대당 194,154
- 2025년 4월 116,690,238원 · 세대당 162,069
- 2025년 5월 103,290,403원 · 세대당 143,458
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,779만원
- 월 부과액13,080,000원
- 월 사용액152,680,000원
- ㎡당 적립금9,911원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,854원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6,764만원
-
2026.07.24 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.16 180,000원
관리동 남자화장실 재실감지기 설치공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 3,880,000원
소방시설작동잠검결과 지적사항 보수공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 3,880,000원
소방시설작동점검결과 지적사항보수공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 450,000원
203동 B통로 옥상피트 보수공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 4,000,000원
203동 10-12호라인 옥상 부분방수공사
백상산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,719,200원
풍수해,지진재해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.19 1,940,000원
수변전실등 전기시설 일부 보수공시
대성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,000,000원
외부감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 4,000,000원
달동주공2,3단지 공용부분 오폐수횡주관 준설작업
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 363,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 2,260,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,200,000원
비상발전기 소모품교체공사
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 11,127,273원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 500,000원
관리동어린이집 난방배관 누수부분 보수공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 893,500원
통로계단 노후논슬립 부분교체공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,210,000원
옥상 비상문 자동개폐기 교체공사(203-A, 205-B)
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,450,000원
대기자가측정용역
(주)보아스환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,820,000원
중앙기계실 보일러3호기 중온수펌프 교체공사
내외기계공업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 1,180,000원
기계실 중온수 공급관 및 공동구 중온수 환수관 누수부분 교체공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 1,860,000원
아파트세무주치의서비스계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 968,000원
중앙기계실 MCC판넬 버턴,스위치 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 3,380,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 9,148,500원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.24 4,900,000원
201동4-9호라인 옥상부분방수공사
백상산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 310,000원
수변전실 발전기밧데리교체
로케트산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 1,575,000원
관리동 남자화장실 소변기 노후오배수관 부분교체공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 13,000,000원
보일러3호기 노후연관 부분교체공사
동해인더스트리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 13,000,000원
보일러3호기 노후연관 부분교체공사
동해인더스트리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 550,000원
(주)남형방재
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
480세대 136,064원 -
14평
전용 44.9㎡
240세대 158,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.