기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 달동

달동SK VIEW 아파트 관리비 명세서

울산광역시 남구 중앙로128번길 54

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,994원 남구 대비 0%
  • 454세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
454세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
1999.04.06 (27년차)
관리비부과면적
40,731㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설(주)
주차
476대
CCTV
68대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A68080308
달동SK VIEW 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,168원 358.6 14,604,192
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,551원 높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 340.5 13,870,014
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.6 431,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 72,880
A04 피복비 직원 근무복 51원 비교 자료 없음 0.6 23,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 456원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.1 206,818
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,354원 494.4 20,136,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,452원 높음 34% 남구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 216.8 8,831,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,638원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 230.0 9,369,712
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,101원 높음 79% 남구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 12.3 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,471원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 27.5 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 691원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 313,628
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,711원 52.5 2,138,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,542원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.2 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,075원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 34.3 1,395,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 94원 비교 자료 없음 1.1 42,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,067원 836.7 34,080,577
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 6원 비교 자료 없음 0.1 2,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,929원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 121.8 4,961,787
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,534원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 407.2 16,586,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,324원 비교 자료 없음 -25.9 -1,055,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,677원 높음 21% 남구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 263.9 10,749,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 높음 18% 남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.9 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,064원 높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.9 483,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,018원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.3 462,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,015원 높음 20% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.5 915,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,610원 252.0 10,264,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,610원 높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 252.0 10,264,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,909원 중앙값 1,995원/㎡ 0% 1,994 81,224,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,204,189원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,122만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,275만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,960원
월 부과액의 2년 월 10,264,800원 부과 · 9,181,000원 사용
적립률 21.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,620원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 1억 3,028만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 지하주차장 C-01구역 천장 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2-6 정성종합개발 1,700,000원 26.09.28 ~ 26.10.15
2026.10.05 고장 CCTV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6 다모정보통신(주) 390,000원 26.09.28 ~ 26.10.15
2026.10.01 103동 지하주차장 유도배관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2-6 이하우징 200,000원 26.09.28 ~ 26.10.15
2026.09.30 승강기 비상구출배터리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6 주) 엠에스전지 521,273원 26.09.28 ~ 26.10.02
2026.08.18 소방 급기 댐퍼구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6 주식회사 미가이엔지(ENG) 320,000원 26.08.10 ~ 26.08.21
2026.08.12 3동 급수펌프 교체보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2-6 윌로펌프서비스 3,030,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.10 소방밸브 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6 (주)주원방재 1,610,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.08.05 엘리베이터 인버터 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2-6 다인 엘리베이터 1,980,000원 26.08.05 ~ 26.08.19
2026.07.20 방송설비 팬 교체 보수업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6 코맥스플라자 225,800원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.07.20 101동6호, 104동2호 맨홀 배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6 가나종합중기 2,900,000원 26.07.20 ~ 26.08.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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