2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 8월 부과분
굴화주공1단지
울산광역시 남구 굴화4길 20
세대당 평균 월 관리비
185,718원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,243원
- 남구 세대당 중앙값
- 219,490원
남구 164곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,046세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 738대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,824㎡
- 전용면적 합계
- 62,750㎡
- 시공사
- 반도,성지건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 47,096원 단지 총액 4,926만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 37,876원 단지 총액 3,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,148원 단지 총액 329만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,409원 단지 총액 9,038만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 11,189원 단지 총액 1,170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 176,760,860원 · 세대당 168,987
- 2025년 2월 176,469,575원 · 세대당 168,708
- 2025년 3월 169,140,547원 · 세대당 161,702
- 2025년 4월 168,730,509원 · 세대당 161,310
- 2025년 5월 170,713,417원 · 세대당 163,205
- 2025년 6월 170,113,742원 · 세대당 162,632
- 2025년 7월 188,273,724원 · 세대당 179,994
- 2025년 8월 194,260,669원 · 세대당 185,717
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,147만원
- 월 부과액11,703,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,150원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,369원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,843만원
-
2026.09.30 2,600,000원
비상 발전기 배터리 등 교체공사
이에스산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 950,000원
정화조 환기구 배관 이탈 보수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 165,300,000원
승강기유지관리계약서
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.04 4,000,000원
경비실 에어컨 교체
엣지케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 2,915,000원
관리동 옥상방수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 20건 더 보기
-
2025.12.30 102,223,000원
미화용역계약 건
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 340,439,000원
경비용역계약
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.10 330,907,000원
경비용역계약
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.10 99,375,000원
미화용역계약 건
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.16 423,145,000원
경비.미화용역계약 건
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.12.05 418,772,000원
경비미화용역계약
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.02.25 2,200,000원
저수조 및 물탱크 청소 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.12.23 5,648,400원
재활용품 수거.처리 위탁 계약
동남상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.12.07 411,454,000원
경비미화용역계약
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.09.07 13,732,380원
전산처리업체 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.28 165,300,000원
승강기유지관리 계약
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.04.07 14,400,000원
어린이집 계약
두레키즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.02.19 1,010,000원
공인회계감사업체
정평세무컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
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2016.05.24 950,000원
어린이집 계약
두레키즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2015.10.30 4,400,000원
정화조 청소
삼진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2015.05.26 2,000,000원
각 통로 광고물 설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.04.20 3,000,000원
공인회계감사
현대회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.03.30 6,000,000원
소방시설 종합정밀점검
주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.03.30 6,000,000원
소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.03.17 6,220,000원
소독계약
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
1,046세대 185,718원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.