2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 1월 부과분
협성현대
울산광역시 남구 대학로1번길 61
세대당 평균 월 관리비
190,390원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 남구 세대당 중앙값
- 206,050원
남구 167곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 170대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 19,195㎡
- 전용면적 합계
- 14,564㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 23,457원 단지 총액 422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,132원 단지 총액 902만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,306원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,225원 단지 총액 1,372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,270원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 35,106,672원 · 세대당 195,037
- 2025년 3월 32,994,722원 · 세대당 183,304
- 2025년 4월 33,159,687원 · 세대당 184,220
- 2025년 5월 32,634,453원 · 세대당 181,302
- 2025년 6월 33,144,214원 · 세대당 184,134
- 2025년 7월 37,202,917원 · 세대당 206,682
- 2025년 8월 37,460,904원 · 세대당 208,116
- 2025년 9월 39,055,958원 · 세대당 216,977
- 2025년 10월 34,486,201원 · 세대당 191,590
- 2025년 11월 33,558,909원 · 세대당 186,438
- 2025년 12월 34,273,971원 · 세대당 190,410
- 2026년 1월 34,270,155원 · 세대당 190,389
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -27%
세대당 -72,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,841만원
- 월 부과액5,808,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,606원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,190만원
-
2026.06.05 1,400,000원
5라인,8라인 비트내 공용수직하수관 보수공사
퍼펙트누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 10,500,000원
승강기 2,3,4호기 ELD(자동운전구출장치) 교체 설치건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.27 900,000원
부스터펌프 압력탱크 교체
시원상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.13 4,900,000원
급수란인 입상배관 교체공사(8라인)
(주)라온 ECI
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.18 1,270,000원
세대 공용부 누수 보수건
세계산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 12건 더 보기
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2023.09.05 3,700,000원
난간(옹벽위) 교체 공사
에스와이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.18 1,150,000원
소방점검 지적사항 보수공사(세대선로)
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.11 878,000원
아파트 노인정(휴림정) 실내 바닥 난방 공사
한국난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.11 3,240,000원
아파트 노인정(휴림정) 내부 보수 공사
태양장식
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.10 4,795,000원
주차장 뒷편 옹벽(조적) 보수공사 계약서
진주난도매(조경건설업)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.10 3,940,000원
아파트 노인정(휴림정) 외부 보수공사
에스와이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.12 950,000원
소방충압펌프 교체 및 주펌프 페킹 교체 공사
시원상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.10 1,292,000원
변전실 조명등 교체 공사
대경전기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.02 2,520,000원
아파트 진입로 화단 빗물넘침 방지공사 계약서
진건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.11 3,300,000원
옹벽상부 절개지(법면) 보수공사
유찬건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.03.09 2,600,000원
소방시설보수공사
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.10.01 4,363,620원
승강기재계약
현대엘리베이터(주)울산사업소
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.8㎡
45세대 161,911원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 199,865원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 199,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.