2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 9월 부과분
옥현주공2차
울산광역시 남구 옥현로 92-12
세대당 평균 월 관리비
241,887원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 남구 세대당 중앙값
- 226,739원
남구 165곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 854대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,681㎡
- 전용면적 합계
- 64,469㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,380원 단지 총액 3,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,538원 단지 총액 3,631만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,255원 단지 총액 605만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,168원 단지 총액 1억 522만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,547원 단지 총액 2,047만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 165,768,626원 · 세대당 198,763
- 2025년 2월 162,150,662원 · 세대당 194,425
- 2025년 3월 161,363,624원 · 세대당 193,481
- 2025년 4월 161,540,192원 · 세대당 193,693
- 2025년 5월 157,250,358원 · 세대당 188,549
- 2025년 6월 155,091,018원 · 세대당 185,960
- 2025년 7월 173,660,129원 · 세대당 208,225
- 2025년 8월 182,732,246원 · 세대당 219,103
- 2025년 9월 201,734,088원 · 세대당 241,887
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,031만원
- 월 부과액20,472,060원
- 월 사용액109,186,000원
- ㎡당 적립금4,968원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,512원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,319만원
-
2026.10.01 360,000원
철문열쇠실린더 도어락 구입
대학열쇠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 325,000원
음식물쓰레기통 구입
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 4,950,000원
207동앞 돌계단 개선 공사
(주)가야개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 1,250,000원
관리동(어린이집,경로당,관리실) 보일러 개별연도 교체
부경에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 18,300,000원
206동 오폐수관 공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 276,000원
세대별 검침카드 인쇄 납품 계약
울산인쇄복사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 1,628,000원
CCTV녹화기. 카메라 설치 공사
코맥스프라자중구점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 1,400,000원
207동,4초소,관리동 오배수관 내시경촬영 및 관로탐지 공사
세경상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 7,005,600원
재활용수거
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 1,500,000원
자재공급 계약(그레이팅 안전덮개 구입)
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.05 700,000원
207동 5호라인 배관통수작업
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 810,000원
소방자재 구입
(주)협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 4,960,000원
유형측구 배수불량 2개소 개선공사
주식회사 온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,500,000원
204~206동간 메인 오수관 통수.관내부cctv촬영 작업
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 208,000원
소방호스 구입
(주)협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 1,362,000원
소방 기자재구매 계약
(주)협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.10 300,000원
후문 게시판 보수작업
일성알루미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 66,000,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.06 1,200,000원
외부회계감사계약
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 3,200,000원
수목소독
울산솔루션협동조합
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.05 4,730,000원
급수펌프(2번)교체
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 2,200,000원
물탱크청소 용역 도급 계약
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 1,800,000원
208동 뒤편 오수배관 보수작업 계약
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 900,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 3,910,000원
지하횡주 부식관 부분 보수공사 계약
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,300,000원
209동, 204동 번호식별카메라 선로포설 작업
(주)천하정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 355,000원
206동 급수배관 밸브 교체
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 2,500,000원
펌프실 도장공사
에이원건설 주식회시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,774,000원
소나무 재선충 예방 수간주사 작업 계약
울산솔루션협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 14,511,600원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
옥현토토빌어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
252세대 187,405원 -
26평
전용 84.8㎡
582세대 265,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.