울산광역시 남구2026년 8월 부과분
쌍용스윗닷홈
울산광역시 남구 신복로35번길 6
세대당 평균 월 관리비
310,978원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,381㎡
- 전용면적 합계
- 15,620㎡
- 시공사
- 도원건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,349원 단지 총액 440만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 101,569원 단지 총액 1,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,828원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,149원 단지 총액 2,208만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,083원 단지 총액 468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,836,240원 · 세대당 303,330
- 2025년 10월 41,775,770원 · 세대당 259,476
- 2025년 11월 43,337,750원 · 세대당 269,178
- 2025년 12월 42,544,710원 · 세대당 264,252
- 2026년 1월 44,933,080원 · 세대당 279,087
- 2026년 2월 42,944,700원 · 세대당 266,737
- 2026년 3월 42,069,740원 · 세대당 261,302
- 2026년 4월 41,903,070원 · 세대당 260,267
- 2026년 5월 40,880,020원 · 세대당 253,913
- 2026년 6월 42,022,560원 · 세대당 261,009
- 2026년 7월 44,178,450원 · 세대당 274,400
- 2026년 8월 50,067,430원 · 세대당 310,977
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,799원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,435만원
- 월 부과액4,682,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,092원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.12.06 438,372,000원
공동주택 위. 수탁 관리계약서(경비.미화)
주식회사 하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2016.12.29 243,336,000원
경비.미화 용역 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
107세대 272,223원 -
37평
전용 121.0㎡
54세대 387,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.