2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 12월 부과분
무거동서그린맨션
울산광역시 남구 신복로46번길 35-37
세대당 평균 월 관리비
188,235원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,181원
남구 167곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,898㎡
- 전용면적 합계
- 12,215㎡
- 시공사
- (주)동서건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 25,357원 단지 총액 436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,602원 단지 총액 870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,801원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,836원 단지 총액 1,322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,640원 단지 총액 338만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,052,155원 · 세대당 192,163
- 2025년 2월 32,818,069원 · 세대당 190,802
- 2025년 3월 31,981,907원 · 세대당 185,941
- 2025년 4월 31,229,975원 · 세대당 181,569
- 2025년 5월 30,812,771원 · 세대당 179,144
- 2025년 6월 31,536,462원 · 세대당 183,351
- 2025년 7월 34,480,904원 · 세대당 200,470
- 2025년 8월 35,441,647원 · 세대당 206,056
- 2025년 9월 37,240,812원 · 세대당 216,516
- 2025년 10월 32,169,463원 · 세대당 187,031
- 2025년 11월 33,221,793원 · 세대당 193,149
- 2025년 12월 32,376,453원 · 세대당 188,235
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,656만원
- 월 부과액3,378,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,187원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,331원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,285만원
-
2026.01.30 24,900원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 880,200원
아파트 단체 화재보험
농협손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 4,080,000원
방역(소독)계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 4,800,000원
소방시설자체점검대행계약서
(주)문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 3,900,000원
오배수관교체공사
청록산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.19 7,128,000원
공동주택위수탁관리
주식회사 신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.19 292,032,000원
경비미화 도급비
주식회사 신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.11 1,200,000원
재활용품 분리수거, 처리/위탁
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.30 500,000원
광고물 설치
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.26 3,360,000원
전기안전관리 대행
대경그린에너지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.10 60,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.28 7,000,000원
전기차 충전기 설치/운영
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.01 4,500,000원
옥상방수
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.01 800,000원
외부감사
최세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.03 7,600,000원
지하주차장 방화도어 설치
지와이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.01 4,080,000원
방역(소독)시공 계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.30 100,900,000원
도장공사
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.26 4,800,000원
소방시설자체점검대행
문수방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.25 895,400원
아파트단체 화재보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.25 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.12.15 7,128,000원
공동주택 위수탁 관리
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.15 271,620,000원
경비, 미화 도급
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.01 750,000원
시설물 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.10.20 1,200,000원
재활용품 분리수거, 처리 위탁
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.30 600,000원
광고물 설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.29 5,280,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.01.28 3,720,000원
방역(소독) 시공 계약서
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.01.28 3,600,000원
소방시설 안전관리 대행
문수방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.24 944,200원
아파트 단체 화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.24 21,600원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
95세대 158,422원 -
26평
전용 84.9㎡
77세대 225,004원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.