2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 1월 부과분
무거한라1차
울산광역시 남구 신복로46번길 26
세대당 평균 월 관리비
133,835원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 남구 세대당 중앙값
- 206,050원
남구 167곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.01 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 117대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,450㎡
- 전용면적 합계
- 12,540㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 20,227원 단지 총액 392만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,359원 단지 총액 919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,760원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,839원 단지 총액 656만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,649원 단지 총액 498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 24,671,445원 · 세대당 127,172
- 2025년 3월 23,956,509원 · 세대당 123,487
- 2025년 4월 24,431,203원 · 세대당 125,934
- 2025년 5월 25,045,347원 · 세대당 129,099
- 2025년 6월 24,633,281원 · 세대당 126,975
- 2025년 7월 26,085,892원 · 세대당 134,463
- 2025년 8월 26,812,328원 · 세대당 138,207
- 2025년 9월 26,074,562원 · 세대당 134,404
- 2025년 10월 24,770,075원 · 세대당 127,680
- 2025년 11월 24,879,118원 · 세대당 128,242
- 2025년 12월 24,858,345원 · 세대당 128,135
- 2026년 1월 25,964,011원 · 세대당 133,835
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,405원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,235만원
- 월 부과액4,976,000원
- 월 사용액3,597,000원
- ㎡당 적립금8,654원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,649만원
-
2026.09.21 720,000원
기술지도계약
(주)안전제일기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 800,000원
외부감사계약서
최세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.21 4,800,000원
승강기 유지관리 계약서
그린승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.09 1,520,000원
소독용역계약
주식회사톱그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 2,350,000원
조적벽 철거 및 균열벽체 보수, 보강공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 1,427,000원
비상발전기 컨트롤러, 예열히터 수리
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,300,000원
시설물의 안전점검 정밀안전진단 표준계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.18 2,600,000원
저수조 청소 용역 계약서
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.22 3,270,000원
하수횡주관 및 횡지관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 0원
재활용품 수거 계약
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 2,760,000원
소방안전관리대행 계약
주식회사우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 165,072,000원
관리도급 계약서(경비)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 37,704,000원
관리도급계약서(청소)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.21 26,500원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.21 2,067,600원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 73,500원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 5,018,182원
전기설비 안전관리대행 계약서
신성일렉스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.19 800,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
최세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 1,520,000원
소독용역계약
주식회사톱그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.09 2,989,090원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 0원
재활용품 수거 계약
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 2,760,000원
소방안전관리대행
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.24 189,000원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.24 1,992,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.24 23,000원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.29 9,818,160원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)울산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.28 150,000원
광고물설치관리계약
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.24 1,520,000원
방역계약
톱그린환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.29 2,400,000원
소방안전관리대행
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.27 6,545,448원
공동주택위,수탁 관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
154세대 122,987원 -
26평
전용 84.8㎡
40세대 175,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.