2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 11월 부과분
세양청구마을
울산광역시 남구 돋질로401번길 12
세대당 평균 월 관리비
169,990원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,961원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,140원
남구 165곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,562세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,578대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,290㎡
- 전용면적 합계
- 122,303㎡
- 시공사
- 청구
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,371원 단지 총액 4,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,564원 단지 총액 6,649만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,567원 단지 총액 557만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,327원 단지 총액 1억 2,547만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,161원 단지 총액 2,524만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 267,530,224원 · 세대당 171,274
- 2025년 2월 264,708,980원 · 세대당 169,467
- 2025년 3월 252,720,378원 · 세대당 161,792
- 2025년 4월 256,830,898원 · 세대당 164,424
- 2025년 5월 247,459,810원 · 세대당 158,424
- 2025년 6월 264,882,504원 · 세대당 169,579
- 2025년 7월 295,847,498원 · 세대당 189,403
- 2025년 8월 306,348,794원 · 세대당 196,125
- 2025년 9월 330,013,162원 · 세대당 211,276
- 2025년 10월 267,794,364원 · 세대당 171,443
- 2025년 11월 265,525,064원 · 세대당 169,990
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,305만원
- 월 부과액25,243,888원
- 월 사용액14,300,000원
- ㎡당 적립금8,775원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,855원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 13억 5,482만원
-
2026.10.01 1,600,000원
전기안전관리 직무고시 용역
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.10 3,021,000원
지하매설 오수관로 준설 및 보수
청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 2,990,900원
제2공구 정수위밸브 설비 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 2,000,000원
주차관제시스템 설계,감리용역
(주)두현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 800,000원
오수맨홀 및 관로 긴급준설
울산환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 1,400,000원
하수맨홀 및 관로 긴급 준설
대우환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 1,276,000원
옥상가압펌프 긴급 교체
윌로펌프 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,970,000원
외벽누수세대 긴급보수공사
로프코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,500,000원
cctv시스템 설치공사 감리업체
(주)두현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,273,200원
승강기 부품 긴급교체
오션엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 600,000원
하오수관로 긴급준설
울산환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,000,000원
기계설비성능점검용역
(주)태경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 0원
주차차단기 설치에 따란 설계용역
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,115,000원
지하주차장 배수펌프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 3,736,364원
108동 아파트형 앰프 교체공사
울산전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 968,000원
외벽균열보수고아
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 450,000원
옥상문 교체공사
케이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,815,000원
102동 6라인 옥상 부분방수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 3,600,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
알에프유소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 9,427,000원
정화조 청소용역
울산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.18 139,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.18 26,017,300원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 910,656,000원
경비용역도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 372,816,000원
청소용역 도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.23 1,300,000원
108동 1라인 지중 오배수관 공사
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 1,350,000원
107동 5라인 지중오수배관 공사
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행
한신 TAS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.01 4,100,000원
소방점검 지적내역 보수
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 3,800,000원
111동 앞 매설 소방배관 보수공사
해오래종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 296,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
644세대 130,219원 -
22평
전용 71.7㎡
1세대 155,729원 -
26평
전용 85.0㎡
803세대 184,517원 -
41평
전용 134.7㎡
114세대 292,462원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.