2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 12월 부과분
삼신현대아파트
울산광역시 남구 월평로 272
세대당 평균 월 관리비
203,301원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,181원
남구 167곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,542㎡
- 전용면적 합계
- 58,996㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,607원 단지 총액 2,871만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,071원 단지 총액 3,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,283원 단지 총액 434만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,591원 단지 총액 5,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,749원 단지 총액 1,639만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 144,578,120원 · 세대당 209,533
- 2025년 2월 146,760,822원 · 세대당 212,696
- 2025년 3월 136,532,180원 · 세대당 197,872
- 2025년 4월 135,121,772원 · 세대당 195,828
- 2025년 5월 136,613,650원 · 세대당 197,990
- 2025년 6월 138,209,450원 · 세대당 200,303
- 2025년 7월 156,004,002원 · 세대당 226,092
- 2025년 8월 164,366,022원 · 세대당 238,211
- 2025년 9월 173,556,886원 · 세대당 251,531
- 2025년 10월 144,245,338원 · 세대당 209,051
- 2025년 11월 142,402,095원 · 세대당 206,379
- 2025년 12월 140,277,380원 · 세대당 203,300
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,893만원
- 월 부과액16,386,600원
- 월 사용액18,436,000원
- ㎡당 적립금6,694원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,331원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.29 2,800,000원
소방시설 점검 계약서
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 6,000,000원
저수조 청소 업체 계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.04 2,560,000원
승강기 부품 교체 공사
울산한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 3,730,000원
경비실 휴게시설 설치공사
아름드리하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.27 60,700원
어린이놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.03.27 3,115,100원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.27 4,274,600원
아파트 단체 화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.10 8,280,000원
재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 3,640,000원
미화원 휴게시설 보수공사
아름드리하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.05 1,660,000원
승강기 부품 교체 공사
울산한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.05 3,020,000원
오배수관 교체공사 계약
태성산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 1,450,000원
승강기 부품 교체 공사
울산한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.25 4,085,000원
물품구매계약(소화기)
삼우종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.31 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 1,900,000원
승강기 부품 교체 공사
울산한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.30 671,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.30 182,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.28 2,180,000원
동 지하 오,하수관 부분교체공사(105동 8호)
태성산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.25 2,540,000원
소방시설 보수공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.30 2,980,000원
동지하 오,배수관 부분교체공사(102동 4호,5호)
태성산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.30 10,080,000원
소독용역계약
(주)동호토탈
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.30 10,161,828원
관리업무 전산용역 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.30 1,400,000원
외부회계감사계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.30 2,700,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 2,150,000원
광고시설물 유지관리계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.26 1,518,000원
현관입구 바닥석재 보수공사 계약서
엔디엔하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.27 3,115,100원
아파트 종합공제 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 3,807,600원
아파트 단체 화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.05 6,624,000원
재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.2㎡
150세대 166,895원 -
26평
전용 85.0㎡
480세대 202,014원 -
39평
전용 128.1㎡
60세대 304,638원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.