2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 12월 부과분
현대문화1차
울산광역시 남구 화합로102번길 10
세대당 평균 월 관리비
162,503원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,181원
남구 167곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,238㎡
- 전용면적 합계
- 23,127㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,475원 단지 총액 1,566만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,782원 단지 총액 1,307만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,902원 단지 총액 345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 60,344원 단지 총액 2,335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,000원 단지 총액 735만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,915,070원 · 세대당 157,403
- 2025년 2월 62,188,790원 · 세대당 160,694
- 2025년 3월 63,261,550원 · 세대당 163,466
- 2025년 4월 62,191,690원 · 세대당 160,702
- 2025년 5월 61,223,390원 · 세대당 158,199
- 2025년 6월 62,338,170원 · 세대당 161,080
- 2025년 7월 64,498,970원 · 세대당 166,664
- 2025년 8월 71,248,880원 · 세대당 184,105
- 2025년 9월 74,118,772원 · 세대당 191,521
- 2025년 10월 67,890,490원 · 세대당 175,427
- 2025년 11월 64,851,230원 · 세대당 167,574
- 2025년 12월 62,888,670원 · 세대당 162,503
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,397만원
- 월 부과액7,353,000원
- 월 사용액6,000,000원
- ㎡당 적립금744원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,331원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,250만원
-
2026.05.06 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 11,299,200원
소독용역업체 재계약
대주환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.31 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.13 2,800,000원
외벽 균열 및 콘크리트탈락부 보수작업
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.04.16 920,000원
조합놀이대 보수
체크포인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.04 3,190,000원
cctv 카메라설치
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.10 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.15 2,600,000원
지하2층주차장 집수정 설치공사
빅썬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.15 1,220,000원
외벽 균열 부분 보수작업
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.12 1,170,000원
비상방송 앰프교체
현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.05 1,700,000원
시설물 정밀 안전점검
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.03.27 1,730,000원
소방 종합정밀점검 지적사항 보수작업
우리방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.09 1,000,000원
급수펌프 신규부품 교체작업
장한 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.27 2,450,000원
급수관 정수위밸브 교체
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.20 900,000원
cctv 녹화기 1대 교체 외
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.21 1,700,000원
옥상수조 게이트밸브, 체크밸브 및 SP 주펌프 체크밸브 교체작업
우리방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.27 980,000원
CCTV 카메라 교체 및 선로 설치
현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.18 1,000,000원
16호라인 화단쪽 오수배관 파손 부분 교체작업
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.06 2,020,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수작업
우리방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.30 1,060,000원
지하1층주차장 천정 누수 보수공사
청송건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.08 6,450,000원
승강기(1호기) 메인인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.10 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.06 1,500,000원
8,9호라인 지하 오배수관(주철) 부분 교체공사
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.30 2,830,000원
지상주차장 주차선도색
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.27 2,890,000원
지하1층주차장 천정 누수 보수공사
성아기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.07 2,900,000원
지하2층주차장 천정누수 보수공사
성아기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.10 1,254,000원
승강기(2호기) PC보드교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.16 2,670,000원
지하주차장 천정 보 부분 누수 보수공사
청우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.15 1,200,000원
외부회계감사
회계법인성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
387세대 162,503원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.