2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 5월 부과분
삼산푸르지오
울산광역시 남구 돋질로339번길 35
세대당 평균 월 관리비
239,004원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,952원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,589원
남구 168곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 505대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,537㎡
- 전용면적 합계
- 38,626㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 54,943원 단지 총액 2,363만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,490원 단지 총액 2,644만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,297원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 86,526원 단지 총액 3,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,748원 단지 총액 1,322만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 96,539,660원 · 세대당 224,510
- 2025년 7월 111,173,648원 · 세대당 258,543
- 2025년 8월 116,785,956원 · 세대당 271,595
- 2025년 9월 122,762,264원 · 세대당 285,493
- 2025년 10월 99,469,436원 · 세대당 231,324
- 2025년 11월 97,663,084원 · 세대당 227,123
- 2025년 12월 97,660,560원 · 세대당 227,117
- 2026년 1월 108,007,670원 · 세대당 251,180
- 2026년 2월 107,987,402원 · 세대당 251,133
- 2026년 3월 103,081,354원 · 세대당 239,724
- 2026년 4월 105,387,022원 · 세대당 245,086
- 2026년 5월 102,771,594원 · 세대당 239,003
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,843만원
- 월 부과액13,221,484원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,601원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,690원 대비+149%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,880만원
-
2026.08.25 655,000,000원
승강기 전면 교체공사 계약
오티스엘리베이터 (유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 85,400원
승강기 사고배상책임보험계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.08 4,138,700원
화재보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.08 7,793,500원
영업배상책임보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 2,181,818원
소방시설 종합점검 용역계약
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.04.28 1,360,000원
전기안전관리자 직무고시 관련 점검지원 용역 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,200,000원
외부회계감사 계약
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 2,000,000원
건축물 정밀안전점검 용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.24 10,200,000원
SK텔레콤 옥상중계기 설치 부동산 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 14,400,000원
공동주택 위.수탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.25 3,840,000원
LED등 구매계약
현주전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.23 7,300,000원
103동 생활오수관 긴급 부분 교체공사
가나용역(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 2,530,000원
정화조 청소 용역계약
울산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.02 1,545,454원
소방시설 작동점검 용역계약
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 4,128,000원
재활용품 수거 용역계약
대웅상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 1,100,000원
어린이놀이시설 보수공사계약
경주기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 7,527,276원
관리비 전산운영 용역계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 100,500원
승강기 사고배상책임보험계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.22 4,200,000원
차도블록(판석) 보수공사계약
울산시공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 6,640,700원
영업배상책임보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 5,282,200원
화재보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 2,181,181원
소방시설 종합점검 용역계약
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 12,156,000원
소독(방역)용역계약
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.25 6,000,000원
전기실 세대용 ACB(기중찬단기) 교체공사
현주전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 1,200,000원
외부회계감사 계약
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.21 2,300,000원
104동 오수관로 긴급 보수공사계약
가나용역(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 2,400,000원
저수조 청소용역계약
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 1,280,000원
전기설비 배터리 교체공사 계약
현주전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 관련 장비대여 및 점검지원 용역계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 2,600,000원
보도블록 보수공사계약
울산시공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
60세대 159,455원 -
26평
전용 84.9㎡
272세대 225,786원 -
37평
전용 121.9㎡
98세대 324,390원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.