2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 9월 부과분
삼익세라믹
울산광역시 남구 두왕로190번길 77
세대당 평균 월 관리비
195,995원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 남구 세대당 중앙값
- 226,739원
남구 165곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,940㎡
- 전용면적 합계
- 21,295㎡
- 시공사
- 삼익세라믹건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,716원 단지 총액 705만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,134원 단지 총액 1,060만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,735원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,808원 단지 총액 2,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,602원 단지 총액 729만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 47,056,910원 · 세대당 178,245
- 2025년 2월 48,279,988원 · 세대당 182,878
- 2025년 3월 49,313,630원 · 세대당 186,794
- 2025년 4월 45,476,610원 · 세대당 172,259
- 2025년 5월 47,383,740원 · 세대당 179,483
- 2025년 6월 46,108,047원 · 세대당 174,651
- 2025년 7월 47,199,490원 · 세대당 178,785
- 2025년 8월 51,989,190원 · 세대당 196,928
- 2025년 9월 51,742,640원 · 세대당 195,994
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,353만원
- 월 부과액7,286,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,148원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,512원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,112만원
-
2026.08.21 8,400,000원
전기설비안전관리대행
신성일렉스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.25 4,320,000원
재활용품 및 폐의류 위탁처리 공동계약서
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 3,600,000원
방역계약
제일환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 4,800,000원
소방시설자체점검대행계약서
문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 900,000원
외부감사계약서
대로회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 16건 더 보기
-
2025.08.22 7,636,368원
전기설비안전관리대행
전기설비 안전관리대행 계약서
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 5,563,656원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 420,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.02 900,000원
외부감사계약서
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.01 2,400,000원
소방시설자체점검대행계약서
문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.01 891,000원
승강기유지관리계약서
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.06 7,200,000원
위탁관리업체
신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.17 3,600,000원
소독용역계약서
제일환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.31 3,600,000원
재활용품위탁처리계약
부성샨업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.29 1,920,000원
저수조청소 용역계약서
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.08.25 6,000,000원
전기설비안전관리대행
전기설비 안전관리대행 계약서
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.11.06 200,000원
위탁관리계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.10.05 150,000원
소방안전관리
문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.20 250,000원
전기설비안전관리대행
신성일렉스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.05.28 1,920,000원
저수조청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.09.28 3,600,000원
소방안전관리업무대행
문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.5㎡
129세대 185,953원 -
26평
전용 84.6㎡
120세대 205,561원 -
26평
전용 84.7㎡
15세대 205,828원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.