2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 2월 부과분
한라무지개
울산광역시 남구 두왕로272번길 17-14
세대당 평균 월 관리비
123,469원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,011원
남구 167곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 229세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 48대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,632㎡
- 전용면적 합계
- 17,034㎡
- 시공사
- 한라건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 17,254원 단지 총액 395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,432원 단지 총액 972만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,817원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 35,259원 단지 총액 807만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,707원 단지 총액 566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 27,127,437원 · 세대당 118,460
- 2025년 4월 26,664,597원 · 세대당 116,439
- 2025년 5월 27,225,007원 · 세대당 118,886
- 2025년 6월 27,347,007원 · 세대당 119,419
- 2025년 7월 27,352,127원 · 세대당 119,441
- 2025년 8월 28,092,137원 · 세대당 122,673
- 2025년 9월 28,420,347원 · 세대당 124,106
- 2025년 10월 27,586,027원 · 세대당 120,463
- 2025년 11월 28,474,537원 · 세대당 124,342
- 2025년 12월 27,590,737원 · 세대당 120,483
- 2026년 1월 28,003,947원 · 세대당 122,287
- 2026년 2월 28,274,357원 · 세대당 123,468
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,665원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,448만원
- 월 부과액5,657,990원
- 월 사용액198,000원
- ㎡당 적립금11,244원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,751만원
-
2026.09.18 14,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 3,500,000원
수목전정작업계약
금강산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,080,000원
기술지도계약
안전제일기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 7,920,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 1,813,680원
재활용품 수거계약
보림재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 1,188,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 400,000원
외벽부분방수공사
감각
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,060,000원
화단 경계석 차량 스토퍼 고정 공사
처용
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 3,600,000원
소방안전관리계약
주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,112,088원
소독(방역)용역계약
미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.11 1,300,000원
소방시설보수공사 계약서
주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 570,000원
소방시설 보수공사 계약
주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 8,181,818원
공동주택 위.수탁 관리계약서
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.04 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 1,560,830원
아파트화재보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 192,700원
재난배상보험
kb
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.16 2,400,000원
전기안전관리대행계약
문수전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.13 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 1,800,000원
저수조청소용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.31 105,048,000원
미화 관리도급계약
지산주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 203,400,000원
경비 관리도급계약서
지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.04 5,400,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 1,460,000원
발전기 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.28 350,000원
배수펌프 흡입관 체크밸브 교체공사 등
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.05 7,200,000원
승강기유지보수
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.27 1,000,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.25 1,200,000원
외벽방수공사
통일누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.21 1,648,800원
재활용위.수탁계약서
보림재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 4,690,000원
저수조 방수 공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
29세대 98,781원 -
18평
전용 59.6㎡
65세대 98,914원 -
26평
전용 84.7㎡
135세대 140,594원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.