2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 11월 부과분
한라백조
울산광역시 남구 중앙로63번길 16
세대당 평균 월 관리비
166,635원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,961원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,140원
남구 165곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,650㎡
- 전용면적 합계
- 21,451㎡
- 시공사
- (주)한라건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 17,140원 단지 총액 488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,704원 단지 총액 989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,404원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 74,224원 단지 총액 2,115만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,164원 단지 총액 831만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,061,334원 · 세대당 168,636
- 2025년 2월 48,869,526원 · 세대당 171,472
- 2025년 3월 46,401,023원 · 세대당 162,810
- 2025년 4월 46,696,657원 · 세대당 163,847
- 2025년 5월 46,769,729원 · 세대당 164,104
- 2025년 6월 46,176,899원 · 세대당 162,024
- 2025년 7월 52,307,672원 · 세대당 183,535
- 2025년 8월 52,075,101원 · 세대당 182,719
- 2025년 9월 56,442,043원 · 세대당 198,042
- 2025년 10월 48,137,269원 · 세대당 168,902
- 2025년 11월 47,491,065원 · 세대당 166,635
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,510만원
- 월 부과액8,311,800원
- 월 사용액73,887,000원
- ㎡당 적립금9,226원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,855원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4,506만원
-
2026.07.09 800,000원
외부회계감사
최 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 1,750,000원
CCTV보수공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 2,370,000원
공용부 소방시설 보수공사
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,485,000원
공용화장실 보수공사
현우C&I
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 550,000원
공용화장실 방화문 보수공사
현우C&I
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 4,800,000원
소독(방역)관리
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.02 51,800원
수질검사
누리생명과학원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 650,000원
아파트 광고시설물 설치관리
남경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.12 2,875,000원
승강기 브레이크 등 긴급 교체
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.12 3,162,500원
승강기 브레이크 등 긴급교체
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 2,676,200원
주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 2,250,000원
102동 우수관 보수공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 38,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 45,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 1,600,000원
승강기바닥교체공사
현대피엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 280,000원
옥상 벤츄레인터교체공사
신명함석공작소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 390,000원
강화도어정비보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 1,600,000원
소방시설보수공사
주식회사 주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 1,170,000원
소방방수구,투라인홀컵보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 350,000원
급수부스터시스템 펌프수리보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 3,240,000원
소방안전관리대행업무
주식회사 주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 3,200,000원
저수조청소용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.04 2,450,000원
옥외 하수오수관 및 배관코아내 주철관교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 1,500,000원
소방배관누수탐지공사
울산누수SOS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 1,270,000원
파고라보수공사
E.하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 3,000,000원
관리실 난방배관보수공사
E.하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 500,000원
관리실장판교체공사
E.하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 410,000원
수격방지기 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 600,000원
재해예방기술지도계약
(주)안전제일기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 600,000원
공용수도배관누수공사
종합주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.0㎡
28세대 126,126원 -
18평
전용 59.6㎡
76세대 132,037원 -
26평
전용 84.7㎡
181세대 187,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.