2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 7월 부과분
대공원 I'PARK
울산광역시 남구 문수로410번길 10
세대당 평균 월 관리비
136,297원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,151원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,978원
남구 164곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,428㎡
- 전용면적 합계
- 34,617㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,907원 단지 총액 1,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,033원 단지 총액 2,462만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,583원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 34,489원 단지 총액 1,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,285원 단지 총액 703만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,447,516원 · 세대당 133,023
- 2025년 2월 65,312,846원 · 세대당 132,749
- 2025년 3월 64,593,466원 · 세대당 131,287
- 2025년 4월 63,860,846원 · 세대당 129,798
- 2025년 5월 64,291,586원 · 세대당 130,673
- 2025년 6월 64,679,456원 · 세대당 131,462
- 2025년 7월 67,058,136원 · 세대당 136,297
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 229만원
- 월 부과액7,028,206원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,553원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,199원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 6,006만원
-
2025.12.05 46,560,000원
승강기유지관리계약
세한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.02 3,900,000원
급수펌프및 모터교체(2단지2번)
장안엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 4,800,000원
옥상부분방수공사(102동6호라인옥상)
하진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 4,800,000원
재활용분리수거업체계약
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 12,488,730원
위탁관리업체선정
신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.08.28 12,761,000원
경비 용역업체선정
신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.28 8,627,000원
청소업체선
신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.08 3,490,000원
오, 폐수관 부분 교체(103동1호,4호)
대성 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 4,200,000원
오, 폐수관 부분교체(202동2-3호)
(주)대우환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 4,200,000원
오, 폐수관 부분교체
(주)대우환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.15 870,000원
외부회계감사업체선정
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.26 3,600,000원
소방안전관리대행
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 4,000,000원
메몰 오, 폐수관 준설공사
가나용역(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.16 4,131,000원
오수배관 부분교체공사(101동1호. 12호)
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.28 4,800,000원
재활용분리수거업체선정
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 1,500,000원
급수펌프 모터교체공사(1단지3번)
장안엔지니어린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.02 5,040,000원
소화기구매
(주)119마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.06 1,400,000원
급수펌프 인버터교체공사
장안엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.21 11,664,000원
방역업체선정
춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.12 4,134,000원
오수배관 부분교체공사(201동9호. 202동12호)
대우환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.13 2,500,000원
오수관 연결공사
대우환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.06 2,400,000원
소방작동 및 정밀점검 업체선정
우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 74,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.26 1,954,900원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.26 7,308,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.22 1,840,000원
승강기유지관리계약
세한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.22 44,160,000원
승강기유지관리업체선정
세한엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.09 3,000,000원
재활용분리수거업체선정
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.20 1,050,000원
오 , 폐수관 부분교체
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.07 1,200,000원
급수펌프 인버터 교체공사
장안엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
265세대 116,113원 -
22평
전용 71.1㎡
40세대 137,790원 -
26평
전용 85.0㎡
187세대 164,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.