2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 1월 부과분
롯데캐슬골드1단지
울산광역시 남구 신선로 45
세대당 평균 월 관리비
226,583원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 남구 세대당 중앙값
- 206,050원
남구 167곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,370세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,144대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,640㎡
- 전용면적 합계
- 148,640㎡
- 시공사
- 야음주공1단지 재건축 정비사업조합
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,201원 단지 총액 3,590만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,893원 단지 총액 7,383만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 111,725원 단지 총액 1억 5,306만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,812원 단지 총액 4,632만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 279,060,146원 · 세대당 203,693
- 2025년 3월 275,701,247원 · 세대당 201,241
- 2025년 4월 286,615,565원 · 세대당 209,208
- 2025년 5월 279,332,501원 · 세대당 203,892
- 2025년 6월 284,507,114원 · 세대당 207,669
- 2025년 7월 301,693,167원 · 세대당 220,213
- 2025년 8월 336,898,244원 · 세대당 245,911
- 2025년 9월 376,006,548원 · 세대당 274,457
- 2025년 10월 312,908,919원 · 세대당 228,400
- 2025년 11월 294,489,576원 · 세대당 214,955
- 2025년 12월 298,778,655원 · 세대당 218,086
- 2026년 1월 310,418,613원 · 세대당 226,582
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,990원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 3,071만원
- 월 부과액46,322,032원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,717원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.29 1,750,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원 용역 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 14,400,000원
알뜰시장 개설 계약
나래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 2,100,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)다원설비이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 1,000,000원
하수 오수 맨홀 고압세정 및 점검
주식회사 피에스피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.19 3,200,000원
수목소독용역계약
(주)티에스환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.03.18 4,800,000원
폐수관 보수공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.18 1,800,000원
106동 4호라인 옥상 방수공사
한솔주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.17 3,500,000원
과속방지턱 포장공사
천지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.06 3,400,000원
하수관 준설공사
가나종합중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.12 950,000원
하수횡지관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.23 8,400,000원
광고대행 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.02 2,780,000원
옥상방수
석포건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.23 4,500,000원
소방시설 작동점검 용역 계약
혜성소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.16 700,000원
휀룸 모터 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.16 3,750,000원
기계실 배수펌프 교체 작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.10 2,200,000원
106동 산책로 잔디등 누전 보수 공사
(주)대성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 3,000,000원
분수대 판넬 보수 및 수중펌프 교체
혜성소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.14 2,654,545원
소나무 벌목 작업
울산광역시산림조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.05 1,700,000원
외부회계감사
두레세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.05 122,400,000원
승강기 유지관리 용역
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.11.28 24,000,000원
구형 로비폰 교체공사
(주)코멕스를라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.16 2,000,000원
지하주차장 케노피 넥산 부분교체
백상산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.17 1,700,000원
외부 회계감사(2021년도)
두레세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.19 1,050,000원
전기설비 직무고시에 의한 점검
울산전기 이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.05.18 197,650,000원
지하층 자동문 교체공사
(주)지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.29 2,940,000원
기계실 급수펌프 보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.14 34,600,000원
CCTV성능개선 자재구매
영라인(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.09.30 7,790,000원
지하주차장 유인팬 구매
(주)한미터보밴드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.09.28 7,790,000원
유인팬 구매계약
(주)한미테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.10 1,050,000원
103동 1~2라인 로비폰 교체
(주)코멕스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.5㎡
50세대 105,360원 -
18평
전용 60.0㎡
132세대 125,262원 -
23평
전용 74.9㎡
97세대 156,484원 -
26평
전용 85.0㎡
250세대 177,430원 -
35평
전용 116.8㎡
326세대 243,966원 -
39평
전용 129.5㎡
337세대 270,510원 -
48평
전용 157.1㎡
178세대 328,004원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.