2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 2월 부과분
우방유화
울산광역시 남구 꽃대나리로46번길 24
세대당 평균 월 관리비
197,144원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,001원
- 남구 세대당 중앙값
- 200,698원
남구 164곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 407세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 343대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,464㎡
- 전용면적 합계
- 34,822㎡
- 시공사
- 우방건설주식회사
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,357원 단지 총액 1,398만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,039원 단지 총액 1,914만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,153원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,871원 단지 총액 3,536만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,725원 단지 총액 966만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,988,147원 · 세대당 203,902
- 2025년 2월 80,237,747원 · 세대당 197,144
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,925만원
- 월 부과액9,655,918원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,803원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,957원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,697만원
-
2026.09.15 770,000원
저수조 누수 보수 공사
세계산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 1,200,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 200,000원
지하오수가지배관 통수 공사 계약서
금호설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 2,880,000원
소방안전관리 대행 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 1,200,000원
외부감사계약
회계법인성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 1,200,000원
외벽 크랙 보수
울산 누수 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,200,000원
아파트단체화재공제 외 4건 공제 가입
MG새마을금고
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.12 800,000원
○○동 ○○호 역류 공사
미스터배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 2,800,000원
저수조 청소 용역 게약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 1,990,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 3,300,000원
103동 지하 오수배관 보수 공사
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,000,000원
103동1라인 지하 오수관 준설
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 3,870,000원
승강기 부품 교체 계약서
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 5,024,000원
미화원 도급 게약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.15 13,991,000원
경비 도급 계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.04 141,819원
CCTV모니터 구입(인터넷구입)
쿠팡(주)구입 후 자체 설치
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.03 500,000원
옥외관로 공사(오배수관 누수)
형제누수탐지하수구수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 4,900,000원
아스콘보수공사
광역포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 190,000원
CCTV카메라 교체 공사(105동2호기 승강기 CCCRV카메라)
미래정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 2,880,000원
소방안전관리 대행 계약
주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 7,920,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.02 1,750,000원
정수위밸브 교체 공사
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 1,200,000원
외부감사계약
회계법인성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.23 9,600,000원
소독,방역 용역 계약
(주)경상방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.09 1,700,000원
외벽부분보수공사
(주)서린건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 5,594,290원
아파트단체화재공제외 4건 공제가입
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.22 200,000원
재활용품 위탁처리 계약
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.11.19 270,000원
소방시설 안전관리대행 계약
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.11 4,200,000원
단지내 수목 전지
녹원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.10 2,990,000원
승강기정밀검사 지적관련 부품교체공사
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.4㎡
42세대 164,474원 -
26평
전용 84.7㎡
60세대 195,097원 -
26평
전용 84.9㎡
277세대 195,604원 -
35평
전용 115.3㎡
28세대 265,767원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.