2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 2월 부과분
한라훼미리
울산광역시 남구 신남로 8-17
세대당 평균 월 관리비
168,330원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,001원
- 남구 세대당 중앙값
- 200,698원
남구 164곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,924㎡
- 전용면적 합계
- 25,733㎡
- 시공사
- 한라종합건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 16,839원 단지 총액 529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,548원 단지 총액 1,116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,537원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,905원 단지 총액 2,446만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,501원 단지 총액 958만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 53,121,764원 · 세대당 169,177
- 2025년 2월 52,855,552원 · 세대당 168,329
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 268만원
- 월 부과액9,577,200원
- 월 사용액1,892,000원
- ㎡당 적립금22,011원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,957원 대비+177%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,557만원
-
2026.06.15 350,000원
비상발전기 하우징머스타 용접 및 수리
이강산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 900,000원
기술지도계약서(재도장균열보수공사)
행운산업안전지도사건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.25 3,310,000원
옥외관로 보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 452,000원
장기수선계획 수립.조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.29 2,500,000원
공사도급계약서
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 5,760,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,200,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 80,546원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 5,018,182원
소방안전관리업무 용역계약
대아이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 2,000,000원
저수조 청소 용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.07 5,454,540원
전기안전관리
남해전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.04 1,100,000원
외부공인회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.06 2,500,000원
공용 위생배관 세정
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 28,910원
어린이놀이시설 배상책임공제
우리새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.23 4,241,182원
아파트종합공제 계약(화재,영업배상책임)
우리새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.23 249,910원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.31 3,319,800원
소독(방역)용역 계악
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.10 21,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.09 2,509,091원
소방안전관리업무 용역계약
대아이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.05 116,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.19 64,000,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사
현대엘리베이터(주)울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.19 64,000,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.26 1,100,000원
외부공인회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.30 267,909원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.15 3,238,455원
아파트종합공제 계약(화재, 영업배상)
우리새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.15 51,636원
어린이놀이시설 배상책임 공제
우리새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.11 2,500,000원
위생배관 세정 및 준설공사 계약
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.29 318,276,000원
관리도급계약(경비)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.29 9,194,112원
공동주택 위.수탁 관리계약서
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
60세대 152,346원 -
25평
전용 82.9㎡
134세대 170,215원 -
25평
전용 83.9㎡
15세대 172,413원 -
26평
전용 84.9㎡
105세대 174,467원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.