2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 1월 부과분
신선아파트
울산광역시 남구 야음로 4
세대당 평균 월 관리비
140,210원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 남구 세대당 중앙값
- 206,050원
남구 167곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,058㎡
- 전용면적 합계
- 23,265㎡
- 시공사
- 대능건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,119원 단지 총액 1,206만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,152원 단지 총액 2,408만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,283원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 50,297원 단지 총액 2,515만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,360원 단지 총액 768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 68,705,275원 · 세대당 137,410
- 2025년 3월 67,210,422원 · 세대당 134,420
- 2025년 4월 67,134,307원 · 세대당 134,268
- 2025년 5월 66,592,781원 · 세대당 133,185
- 2025년 6월 68,060,561원 · 세대당 136,121
- 2025년 7월 74,411,147원 · 세대당 148,822
- 2025년 8월 74,442,709원 · 세대당 148,885
- 2025년 9월 77,749,015원 · 세대당 155,498
- 2025년 10월 70,211,733원 · 세대당 140,423
- 2025년 11월 71,308,317원 · 세대당 142,616
- 2025년 12월 69,542,845원 · 세대당 139,085
- 2026년 1월 70,105,086원 · 세대당 140,210
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -774원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,259만원
- 월 부과액7,680,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,363원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7,214만원
-
2026.07.21 3,900,000원
101동 급수펌프#1 교체수리
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 1,550,000원
도로표지도색 및 철물녹부위도색
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 320,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 90,909원
어린이 놀이시설 안전검사
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 15,018,000원
경비미화용역계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 7,384,000원
미화용역계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.19 1,080,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.19 1,000,000원
기계설비성능점검
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,400,000원
승강기유지관리 고장수리
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 10,800,000원
주택관리업자 재계약 건
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 2,800,000원
저수조청소용역
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.06 212,600원
경로당영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 2,580,000원
기계실배수펌프교체
H시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 600,000원
영상정보기기카메라2대교체수리
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 3,543,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 8,640,000원
관리업무전산운영
주식회사아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 6,000,000원
소독용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.17 1,980,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 62,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 3,180,000원
방화문 정비 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 48,000,000원
승강기유지관리
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.26 58,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 280,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.24 1,200,000원
소방보수공사
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 250,000원
공용우수관 부분 수선 공사
세명산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 1,700,000원
외부회계감사 선정
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.24 600,000원
세무대리 위임
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 9,240,000원
소방시설 유지관리 대행
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 2,800,000원
저수조청소 용역
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.06 200,000원
광고물설치 관리 계약
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.5㎡
500세대 140,210원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.