2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 5월 부과분
롯데캐슬골드2단지
울산광역시 남구 신선로 46
세대당 평균 월 관리비
210,789원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,952원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,589원
남구 168곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,051세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,550대
- CCTV
- 262대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,432㎡
- 전용면적 합계
- 110,318㎡
- 시공사
- 야음주공1단지재건축정비사업조합
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,196원 단지 총액 3,594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,758원 단지 총액 6,491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,198원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,715원 단지 총액 9,639만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,922원 단지 총액 2,094만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 219,706,178원 · 세대당 209,044
- 2025년 7월 253,807,495원 · 세대당 241,491
- 2025년 8월 265,397,202원 · 세대당 252,518
- 2025년 9월 277,923,640원 · 세대당 264,437
- 2025년 10월 227,444,034원 · 세대당 216,407
- 2025년 11월 226,930,674원 · 세대당 215,918
- 2025년 12월 221,383,850원 · 세대당 210,641
- 2026년 1월 232,321,078원 · 세대당 221,047
- 2026년 2월 240,461,390원 · 세대당 228,792
- 2026년 3월 227,337,422원 · 세대당 216,305
- 2026년 4월 230,138,404원 · 세대당 218,970
- 2026년 5월 221,538,772원 · 세대당 210,788
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,511원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 8,086만원
- 월 부과액20,937,732원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,309원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,690원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 21억 8,333만원
-
2026.09.23 137,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 500,000원
방송장비수리(전원공급기 릴레이 교체)
에스라인 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 5,000,000원
파이어 스카우트 물품 공급계약서
혜인티엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,400,000원
자가용전기설비 직무고시 정밀 점검 계약서
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,300,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 700,000원
옥내소화전 앵걸 밸브 긴급 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 20,191,400원
영업배상
kb화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 18,808,600원
kb아파트 종합보험
kb화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 127,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 104,900원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 36,000,000원
공동주택 위 수탁 관리계약서
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.23 963,468,000원
미화원도급계약서
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.23 1,052,892,000원
경비원 도급계약서
(주) 신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 1,000,000원
기계설비성능점검
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,400,000원
저수조 청소
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.25 36,000,000원
보육시설 임대차계약서
롯데캐슬어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 9,000,000원
소방안전관리대행
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 25,340,000원
방역용역
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.29 4,400,000원
방송설비보수공사
드림전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,500,000원
전기실 계전기 UVR교체
YES POWER
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 1,056,000원
인테리어공사계약서
레몬하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 13,000,000원
광고시설물 설치관리 계약서
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 4,200,000원
현수막 2단 게시대 설치
(주)에이치제이 애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 1,350,000원
외부감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 2,700,000원
야외운동기구설치
(주)보아스코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.05 139,464,000원
승강기종합유지보수
울산 한국엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.22 1,100,000원
자가용전기설비직무고시 정밀점검
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.22 1,100,000원
자가용전기설미 직무고시 정밀점검
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 500,000원
장기수선게획업무위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 1,500,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)우리방재 산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
120세대 120,451원 -
23평
전용 74.9㎡
82세대 150,474원 -
26평
전용 85.0㎡
371세대 170,616원 -
35평
전용 116.8㎡
159세대 234,597원 -
39평
전용 129.5㎡
117세대 260,121원 -
48평
전용 157.1㎡
202세대 315,407원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.