2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 5월 부과분
대공원롯데인벤스
울산광역시 남구 대공원로141번길 8
세대당 평균 월 관리비
298,494원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,898원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,402원
남구 164곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 574대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,969㎡
- 전용면적 합계
- 40,361㎡
- 시공사
- (주)롯데기공
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 52,506원 단지 총액 1,565만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 87,716원 단지 총액 2,614만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,828원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 107,794원 단지 총액 3,212만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,650원 단지 총액 1,211만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,938,376원 · 세대당 321,940
- 2025년 2월 96,674,621원 · 세대당 324,411
- 2025년 3월 89,255,622원 · 세대당 299,515
- 2025년 4월 91,416,093원 · 세대당 306,765
- 2025년 5월 88,951,175원 · 세대당 298,493
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,850만원
- 월 부과액12,113,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,375원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,854원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,552만원
-
2026.03.20 1,350,000원
어린이놀이시성 조합놀이대 슬라이드 교체
(주)플에이메카
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 55,400원
단지내 분수대 영업배상책임보험
현대해상하재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 3,669,900원
아파트 화재보험
메리츠 증권
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 52,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 3,400,000원
소방시설 종합점검및 작동점검
주식회사 바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.15 3,576,000원
도시가스계량기 원격검침시스템 공사
선넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 3,000,000원
홈오토시스템 주장치 교체공사
지오테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 420,000원
세무마스터(세무처리 전산)
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.06 112,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 0원
디지털게시판 설치
(주)유니원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 16,316,964원
공동주택위수탁관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.23 809,316,000원
경비,미화도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.08 518,700원
재난배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 25,920,000원
승강기ㅠ지관리계약
다인엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.14 9,120,000원
방역시공
현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.13 5,006,400원
재활용품 위탁 처리
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.07.26 742,176,000원
경비 미화 관리 도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.06.30 11,781,720원
자가용전기설비 전기안전관리대행
미래전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.30 9,120,000원
방역시공계약
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.26 2,860,800원
재활용품 위탁처리 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.10 22,800,000원
승강기유지관리 계약
주)다인테크
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.09 3,936,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.05 16,316,964원
공동주택위수탁관리
지산주택주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.27 2,420,000원
광고물설치및 관리
(주) 광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.24 2,880,000원
승강니내 모니터 광고
엘리미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.22 2,909,080원
저수조청소용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.09 4,132,300원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.06.23 7,200,000원
전기안전관리대행
미래전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.05.26 1,072,800원
재활용품 위탁처리
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.29 600,000원
소방시설 종합정밀점검계약
한빛이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
26세대 187,178원 -
38평
전용 124.5㎡
120세대 274,453원 -
45평
전용 149.9㎡
148세대 330,476원 -
77평
전용 254.1㎡
4세대 559,991원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.