기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 옥동

상아타워맨션 관리비 명세서

울산광역시 남구 은월로 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,284원 남구 대비 낮음 36%
  • 170세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1990.12.28 (36년차)
관리비부과면적
21,917㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)상아개발
주차
150대
CCTV
15대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A68084403
상아타워맨션 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,751원 207.5 4,547,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,220원 낮음 59% 남구 중앙값 ㎡당 329.7원 대비 133.6 2,927,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.3 160,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,144원 높음 2022% 남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 47.7 1,044,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 높음 139% 남구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.1 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,180원 높음 65% 남구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 16.9 370,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,135원 427.7 9,373,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,088원 낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 101.5 2,225,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,224원 높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 304.2 6,668,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,059원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.2 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,765원 낮음 53% 남구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 13.7 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,481원 19.2 421,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,481원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 19.2 421,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,440원 538.6 11,804,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,056원 낮음 45% 남구 중앙값 ㎡당 85.1원 대비 47.0 1,029,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,056원 낮음 89% 남구 중앙값 ㎡당 428.1원 대비 47.0 1,029,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,223원 높음 19946% 남구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 203.4 4,457,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,223원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 203.4 4,457,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,824원 높음 118% 남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.9 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,059원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 16.0 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,765원 91.3 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,765원 낮음 57% 남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 91.3 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,571원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 36% 1,284 28,147,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,822만 25.01
  2. 2,933만 25.02
  3. 2,858만 25.03
  4. 2,709만 25.04
  5. 2,661만 25.05
  6. 2,697만 25.06
  7. 2,932만 25.07
  8. 3,276만 25.08
  9. 3,035만 25.09
  10. 2,815만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,475만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 6,604원
월 부과액의 6년 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,721원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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