2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 1월 부과분
상아타워맨션
울산광역시 남구 은월로 22
세대당 평균 월 관리비
173,280원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 남구 세대당 중앙값
- 206,050원
남구 167곳 중 157번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,917㎡
- 전용면적 합계
- 15,231㎡
- 시공사
- (주)상아개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 30,548원 단지 총액 519만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,576원 단지 총액 962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,834원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,369원 단지 총액 1,128만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,953원 단지 총액 237만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비92,958원
개별사용료66,369원
장기수선충당금13,953원
2026년 1월 세대당 합계173,280원
단지 총액29,457,664원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 29,332,250원 · 세대당 172,542
- 2025년 3월 28,583,830원 · 세대당 168,140
- 2025년 4월 27,093,540원 · 세대당 159,373
- 2025년 5월 26,608,980원 · 세대당 156,523
- 2025년 6월 26,971,154원 · 세대당 158,653
- 2025년 7월 29,324,840원 · 세대당 172,499
- 2025년 8월 32,760,663원 · 세대당 192,709
- 2025년 9월 30,345,750원 · 세대당 178,504
- 2025년 10월 28,147,130원 · 세대당 165,571
- 2025년 11월 28,284,060원 · 세대당 166,376
- 2025년 12월 28,268,127원 · 세대당 166,283
- 2026년 1월 29,457,664원 · 세대당 173,280
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,298원
2025년 1월28,216,878원
2026년 1월29,457,664원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,113만원
- 월 부과액2,372,014원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,896원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비-15%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.09%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.5㎡
140세대 159,464원 -
37평
전용 122.9㎡
30세대 237,756원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.